1,500만 원짜리 지하 전세 방에서 한 달에 5만 원씩 오르는 주인이 됐잖아요 어 안녕하세요 예 안녕하세요 형 되게 패션이 남다르시네요.

똑같지요. 평상시에도 이렇게 입고 다니신다고요? 예, 이것도 사업의 전략이니 나를 오래도록 기억하게 할 수 있는 것도 사이고 의상들 한번 찍어도 될까요?

예. 아, 구무신인가요? 검은 구무신이야. 구멍은 뭐예요, 이 나만의 패션인데 한 여름에 구멍을 안 뚫어 놓으면 앞에가 이게 저기가 차 가지고 쭉쭉 밀리더라.

그래서 조금 조금 뚫다 보니까요 정도 커야지만 요게 섞기가 안 채이더라고요.

한 바퀴 이렇게 돌아가 주세요.

네, 선생님 간단하게 자기 소개해 주실 수 있나요?

뭐 개인 사업하고 있습니다. 여관 청소부터 시작해서 호텔 사업만 한 35년 하다가 지금은 이제 건설 쪽에 이제 손을 대고 있습니다.

일단 출근하실 때 예 사장님 차 타고 차 안에서 잠깐 선생님의 이야기 좀 들어보는 시간 가려고요.

그냥 주차장으로 365일 하루에 두 번 출근해요. 여기 내 차입니다.

혹시 가격은 여쭤봐도 돼요? 한 6억 대 넘어가겠지 뭐. 혹시 이거 현금으로 사신 건 아니죠?

거의, 거의 대부분 현금으로 샀다고 보면 되죠.

불러요. 네. 아, 여기 차를 한번 이렇게 봐도 되네요.

네. 차에 관심이 많으신데 남자의 로망이 아니겠습니까?

맞아. 그건 그래. 근데 그거는 미치도록 살면은 그렇게 탈 수 있어요.

뭐라고요? 미치도록 살면은 그렇게 탈 수 있다고. 님, 저도 미치게 살고 있는데 왜 안 되죠?

요거는 문이 잠기면 요게 내려가고 네. 음음음 여기 여기요 여기 특징이 달선 부면음 이거 고장은 안나요.

고장 나면 고급차가 아니지. 문이, 문이 요렇게 열려요. 어 요렇게 열리고 요거는 이제 우산.

어이, 이게 이 차의 명품이. 아, 내가 군에 있을 때 대형 교통 차고 나가지고 저선 갔다 왔어요.

그래서 나중에 내가 능력이 된다면 차만큼 튼튼한 걸로 타야 되겠다.

그런 생각을 늘 했어요. 술, 담배, 골프, 해외 여행 안 하면서 차에만 투자를 하는 거죠.

음, 그러면 혹시 차가 몇 대 있으세요?

네 대요. 전에도 슈퍼카가 몇 개 있으셨어요? 벤틀리 스포츠카 하고 458 페라리하고 두 대 갖고 있었지.

그거 두 대, 두 대를 처분해 버리고 이제 요거를 갖고 있는 거죠.

옆에 타도 되나요? 예, 타세요. 와, 좀 타겠습니다 할까요? 네.

차이라 여기 신호 걸리 얼굴 한번만 봐 주세요.

안경알이 너무 작은 거 아니에요? 안경알이 너무 작은 거 아니에요?

귀엽잖아 귀엽고 이쁘잖아 다 보이세요 아 세상에 하나밖에 없나 어 아 패션에 되게 관심이 많으신가 봐요 하나밖에 없는 그런 거 좋아해요 이거 뭐예요?

호박 반지인데 요것도 아마 하나밖에 없을 거예요, 진짜.

크네요. 예. 저 시계는 혹시 롤렉스가 제가 너무 무료게이 차는 혹시 사장님만 타세요?

네, 이거는 다른 사람 외부 뭐 누구도 탈 수가 없어요.

혹시 처음인가요? 가족들 외부는 처음인 거 같은데, 감사 예.

원래 옆에 사람들 잘 안 태워요. 어릴 때 우리 아버지가 사과밭에 머슴을 살았어요.

옛날에는 돈 없으면 다 과수원에 이런 데 머슴 살았거든요.

그때 초등학교 2학년 때 사과밭 주인이 우리 아버지 있는데 되게 혼나는 걸 봤어요.

아무 잘못도 없는데 그거를 딱 보는 순간에 아 이거는 똑똑한 거고 다 필요 없고 오로지 돈만 있으면 되는 거구나.

그날부터 내 꿈이 잘 사는 부자였어요.

그래서 그 서울 와가지고 이제 소개소에서 여관에 청소부 보내 주더라고요.

음, 거기 이제 시작이 돼서 숙박업 사업을 해서 세 번씩이나 실패하고 2년에 한 개씩 8년 만에 호텔 매개를 인수를 했어요.

어, 근데 그때 세 번 실패하게 돈도 없으셨는데 어떻게 호텔 인수하셨기 지배인으로 3년을 있었던 집에서 사장님이 여관을 안 하겠다고 4억에 1,300만 원에 새를 놨는데 이거는 내가 얻으면 대박이 나겠다 싶은 거예요.

음, 주인 보고 하자 그러니까 막 주인이 욕을 해요. 거지게 뭔 돈이 있다고.

아니, 돈 사식이 돈이 있는 놈이 왜 여관에 당근하고 있느냐고.

그래서 어떻게든지 이제 하겠다고 그러니까 일주일 뒤에 묻더라고요. 네가 이제 계약금을 주고 만약에 네가 돈을 잠금까지 못 넣으면 날아가도 괜찮겠냐.

어, 괜찮다고. 어차피 뭐 이 돈 있으나 없으나 아이고 뭔가는 모르는데 자신은 있었어요.

음, 통장에 딱 보니까 돈은 3천만 원밖에 없고 그러면 이제 억을 결론은 빌려야 되잖아요.

어떻게 빌리셨어요? 이제 숙박 업소는 비품을 대 주는 사람이 있잖아요. 비품 대 주는 사장이 이제 온 거예요.

사장님, 이거 내 계약했는데 돈이 없어요. 이러 그만 있다가 오늘 밤에 12시에 화곡동으로 한번 와 보세요.

찾아가니까 여인숙, 여인숙. 근데 그 사장님은 그 자리에서만 한 15년 정도 하면서 돈을 현금을 5억을 벌었다 하더라고요.

어, 근데 그 사람은 이제 그 이야기를 듣고 자기가 인수하려고 불렀던 거야.

나는 빌려야 되고 그 사람은 인수를 해야 되고. 대신 내가 인수해야 이렇게 해서 불렀구나.

그래서 이제 사장님, 돈 빌리러 왔는데 안 되면 빨리 가야 된다고.

그러니까 벌떡이 서 가지고 더 이상 이야기 안 될 것 같으니까 가야 되겠다고.

아, 도대체 뭐 장소가 어떤 데데 그러냐면서 그 사장이 그냥 자기도 가보겠다는 거야.

같이 와서 이제 앉아 계시라고 두 시간 동안.

안에도 안 들어오고 밖에서 하고 정리하고 이제 다 끝내놓고 딱 들어가니까 내가 세상을 산 것 같아.

그래, 짧은 시간이지만 자네를 보기 전까지는 누구를 만나도 자부심을 가지고 살았다는 거지.

근데 자네를 보는 순간에 그게 다 허물어졌다 거지.

아니, 주인도 없는 집에서 1분 1초도 안 쉬고 어떻게 어떻게 그렇게 일을 해 줄 수가 있느냐 이거야말로 그분이 2억을 빌려 주겠다는 거예요.

이러는 거 보고 '2억이 예' 가능하겠어요?

아니요. 어, 아이고, 이, 이제 통장이 들어온 거예요.

이 은혜는 하늘 가 내 가슴속에 영원히 지워지지 않을 거다.

그런데 2억을 또 더 구해야 되잖아. 그러네. 2억 더 남 대고 누나 있는데 전화했는데, 누나, 여관 이거를 계약을 했는데 돈 있으면 한 1억만 어떻게 좀 해 줘 봐.

그러니까 너처럼 그렇게 하니까 망한다고 막 입에 담을 수도 없을 만큼 욕을 하고 두 분 다시 전하지만 고 그래놓고 자기는 어디 다니면서 본인은 이제 이걸 도와줘야 되겠다고 생각을 했나 봐 1억을 구해가 온 거예요, 이제.

3억 구했으니까 1억을 더 구해야 되잖아. 아이고.

1억 서울에 이제 내 친구들이 한 일곱 명이 있는데 항상 친구들이 만나면은 내인데 하는 소리가 너는 실패도 했지만 우리는 너를 믿는다.

그래서 친구들이 있는데 야, 내 이렇게 이렇게 계약해서 1억이 필요하다.

정말로 마지막이라 생각하고 한번만 또 와달라. 친구들이 저희들끼리 다 끌어모아 가지고 아, 1억을 해가 왔더라고.

그래 갖고 한 달 한 달 만에 4억을 구했어요.

와, 잠금을 탁 주고 나니까 장에 월세에 월급에 유지비 하고 다 하는데 가만히 생각하면 무조건 이거는 700만이 적자를 보는 거야.

아, 이렇게 해서 안 되겠다. 옛날에는 인테리어라는 이런 자체 개념도 없고 안 없었잖아요.

아이 건물 올수리를 해야 되겠다. 틀림없이 이거는 시설만 좋으면 강남이니 승산 있겠다.

은원을 가만히 보니까 리모델링이 다 이제 끝나갈 무렵 돼 가지고 사람들이 막 줄 서서 기다리는 거야.

아 낮부터 나는 그거를 노렸 그든 그래서 3개월 만에 바로 그냥 매출이 5천만 원이 떠버리는 거야.

와 원래 얼마였는데? 16년, 17년 동안 한 달에 1,600만 원 이상 올려본 적이 없어.

12개월 만에 돈 2억을 벌어 가지고 전화를 했어요. 여인숙 사장님한테 예.

아 사장님 너무너무 감사하고 어떻게든 사장님은 제 인생의 은인입니다.

그죠. 그렇게 하고 이제 이제 갔고 그러면은 그때 투자해서 그 사람이 줄 섰던 비결 그건 실패.

실패를 했기 때문에 실패 안 하는 거를 찾을 수 있는 거야. 아 어떻게 하면은 망하더라 건 난 알잖아.

친구들 돈을 맞아 딱 갚으면서 부동산을 불렀어요.

강남에 망해 갖고 문 닫는 호텔을 하나 잡아 와라. 그냥 장사 잘 되는 거 잡아오면 되지.

굳이 그렇게 참 망해 갖고 뭐 안 되는 거 그렇게 하시려고 하느냐.

자신이 있는 건 알지만 망한 거를 하면 먹을 게 많지 않냐.

내가 싸게 얻어 갖고 대박을 내겠다는데, 그러니까 그걸 잡아 와라.

사장님, 10억에 3천만 원짜리 일반 호텔이 하나 있다는 거예요. 그 어디냐고 그랬더만 바로 내가 하는, 바로 내 위에 위에 호텔이 정말로 눈만 뜨면 그거 쳐다보고 저 호텔을 한번 내가 주인이 돼 보고 죽어도 소원이 없겠다고 그런 생각했거든.

내가 가진 돈이 이제 다 갖고 나면 이제 한 1억 5천밖에 없는 거야.

9억 정도를 빌려야지 되겠는 거예요. 그래서 아, 가만히 생각해 보니까 이제 내가 이제 그 배드민턴을 오래 치면서 계속 이제 친한 분이 한번 계세요.

김 회장이라고. 회장님, 돈 있으면 한 억만 좀 빌려주세요.

그 알았다, 바로요. 예, 그다음 날 또 9억이 들어왔어. 와, 대박.

그래 가지고 그 돈으로 이제 계약을 하고 줬어요. 이제 지난번에 했던 그 경험도 있고, 그래서 그때부터 이제 건물 끝에는 손 안 대고 소개만 다 틀어 버리고, 딱 한번 해 봐야 되겠다.

3,300만 원밖에 안 올랐던 데서 리모델링을 다 끝나고 나니까 한 달에 1억 천만 원 오는 거.

어, 내 인생에서 쨍하고 했던 날이 이제 두 번째 온 거야.

아, 불과 그게 한 2년, 2년 조금 넘었는데 1,500만 원짜리 지하 전세 방에서 한 달에 1억 6천만 원씩 오르는 주인이 됐잖아요.

부자공식 EP1. 흙수저에서 수백억 건물주가 되기까지

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