1,500만원 지하 전세에서 연매출 50억 CEO 된 삶의 역경과 성공 스토리

1,500만 원짜리 지하 전세에서 1억 6천만 원 오르는 건물주가 되었다.

### 흙수저에서 수백억 건물주가 된 성공 스토리
* 💲 1,500만 원짜리 지하 전세에서 시작해 **월 1억 6천만 원** 수입의 건물주가 된 **주인공의 성공담**을 다룬 영상.
* 👔 35년간 **여관 청소부터 호텔 사업, 건설업**까지 다양한 경험을 쌓았으며, 현재는 **연매출 50억**을 달성.
* 🚗 **6억 상당의 고급 차량**을 소유하고 있으며, 과거에는 **벤틀리, 페라리** 등 슈퍼카를 소유했던 경험을 공유.  "미치도록 살면 그렇게 탈 수 있다"는 그의 좌우명이 인상적.
* 🏨 **여관 경영의 세 번의 실패** 후, 4억 원짜리 호텔을 1,300만 원에 인수하는 **과감한 투자**를 통해 사업 기반을 마련.
* 💰 **주변 사람들의 도움**으로 4억 원의 자금을 마련하여 호텔 인수에 성공, 이후 **리모델링을 통해 매출 5천만 원 달성**.
* 📈 **끊임없는 노력과 도전 정신**으로 12년 만에 성공을 거두었으며,  **실패를 통해 배우고 성장**하는 과정을 강조.
* 🏘️ **부동산 투자**를 통해 수백억대 자산가가 되었고, **70% 채우기 원칙**을 통해 위험 관리를 철저히 함.
* 🤝 **봉사활동**을 통해 사회에 기여하며, **"맨 마지막에 들어온 직원의 마음"**으로 겸손함을 유지하는 그의 삶의 자세를 보여줌.

1,500만 원짜리 지하 전세 방에서 한 달에 만 원씩 오르는 주인이

됐잖아요. [음악] 어, 안녕하세요. 예, 안녕하세요. 형, 되게 패션이

남다르시네요. 맨날 뭐 평상복 똑같지

똑같지요? 평상시에도 이렇게 입고 다니신다고요? 예, 이것도 사업의

전략이에요. 나를 오래도록 기억하게 할

수 있는 것도 사이거 의상들. 한번 찍어도 될까요? 예. 아, 구멍 신인가요?

검은 구멍 신이야. 구멍은 뭐예요?

남만의 패션인데, 한여름에 구멍을 안 뚫어 놓으면 앞이 이게 저기가 차

가지고 이 쭉쭉 밀리더라고요. 그래서 조금

조금 뚫다 보니까 요 정도 커야지만 요게 섞이기가 안 찝찝하더라고요. 한

바퀴 이렇게 돌아가 주세요. [음악]

네, 선생님. 간단하게 자기소개해 주실

수 있나요? 뭐, 개인 사업하고 있습니다. 여관 청소부터 시작해서 호텔 사업만

한 35년 하다가 지금은 이제 건설 쪽에 이제 손을 대고 있습니다. 일단

출근하실 때? 예, 사장님 차 타고, 차 안에서 잠깐

선생님의 이야기를 좀 들어보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 아, 예. 왜 그렇게 하세요?

그냥 주차장으로 365일 하루에 두 번 출근해요. 여기 제

차입니다. 혹시 가격은 여쭤봐도 될까요?

한 6억대 넘어가겠죠. 혹시 이거

현금으로 사신 건 아니죠? 거의, 거의 대부분 현금으로

샀다고 보면 되죠. 불러요? 네, 여기 찾으려고 한 번 이렇게

봐도 되겠네요. 차에 관심이 많으신데, 남자의

로망이 아니겠습니까? 맞아요. 그건 그래요.

근데 그거는 미치도록 살면 그렇게

탈 수 있어요. 뭐라고요? 미치도록 살면 그렇게 탈 수 있다고요? 님, 저도

미치게 살고 있는데 왜 안 되죠? 덜 미쳤나 보죠.

요거는 문이 잠기면 요게 내려가고… 음음음… 여기, 여기요, 여기

특징이…  달선 부분… 음… 이거 고장은 안 나요. 고장 나면

안 되죠. 고장 나면 고급차가 아니죠. 문이, 문이 요렇게 열려요. 오,

요렇게 열리고, 요거는 이제 우산… 어… 오… 다시

한번 도수 어이 이게 이 차의 명품이 아니 내가 군에 있을 때 대형 교통

사고 나서 저선 갔다 왔어요. 그래서 나중에 내가 능력이 된다면

차만큼 튼튼한 걸로 타야 되겠다 그런

생각을 늘 했어요. 술, 담배, 골프, 해외

여행 안 하면서 차에만 투자를 하는 거죠. 음, 그러면 혹시 차가 몇 대

있으세요? 네 대요. 요 전에도 슈퍼카가 몇

대 있으셨어요? 벤틀리 스포츠카 하고

458 페라리 두 대 갖고 있었죠. 그 두 대를 처분해 버리고

이제 요거를 갖고 있는 거죠. [음악] [박수]

[음악] 옆에 타도 되나요? 예, 타세요. 와, 좀

타겠습니다. 할까요? 네. [음악] 차이라

[음악] 여기 신호 걸리네. 얼굴 한번만 봐

주세요. 안경 알이 너무 작은 거 아니에요?

귀엽잖아요. 귀엽고 예쁘잖아요. 다 보이세요?

아, 세상에 하나밖에 없나요? 어, 아, 패션에 되게 관심이 많으신가요?

봐요. 하나밖에 없는 그런 거 좋아해요.

이거 뭐예요? 호박 반지인데, 요것도 아마 하나밖에 없을 거예요. 진짜.

크네요. 예. 저 시계는 혹시 롤렉스? 제가 너무...

무료하게 차는 혹시 사장님만 타세요?

이거는 다른 사람, 외부, 뭐 누구도 탈

수가 없어요. 혹시 처음인가요? 가족들 외부는 처음인 거 같은데. 감사합니다.

원래 옆에 사람들 잘 안 태워요. 어릴 때 우리 아버지가

사과밭에 머슴으로 살았어요. 옛날에는 돈

없으면 다 과수원에 이런 데서 머슴으로 살았거든요. 그때 초등학교 2학년 때

사과밭 주인이 우리 아버지를 되게 혼나는 걸 봤어요. 아무 잘못도

없는데 그거를 딱 보는 순간에 아, 이거는 똑똑한 거고 다 필요 없고

오로지 돈만 있으면 되는 거구나. 그날부터 내 꿈이 잘 사는 부자였어요.

그래서 그 서울 와가지고 이제 소개소에서 여관에 청소부로 보내

주더라고요. 거기 이제 시작이 돼서 숙박업 사업을 해서 세 번씩이나

실패하고 2년에 한 개씩, 8년 만에

호텔 매개를 인수를 했어요. 어, 근데

그때 세 번 실패하게 돈도 없으셨는데

어떻게 호텔 인수하셨어요? 지배인으로 3년을 있었던

집에서 사장님이 여관을 안 하겠다고 4억에 1300만 원에 내놓았는데

이거는 내가 얻으면 대박이 나겠다 싶은 거예요. 음, 주인 보고 하자 그러니까

막 주인이 욕을 해요. 까지게. 뭔 돈이

있다고? 아니, 돈 많은 놈이 왜 여관을 경영하고 있느냐고

그래서 어떻게든지 이제 하겠다고 그러니까 일주일 뒤에 묻더라고요. 네가

이제 계약금을 주고 만약에 네가 돈을

잔금까지 못 넣으면 날라가도 괜찮겠냐?

어, 괜찮다고. 어차피 뭐 이 돈 있으나

없으나… 아이고, 뭔가는 모르는데 자신은

[음악] 있었어요. 음, 통장에 딱 보니까 돈은

3천만 원밖에 없고. 그러면 이제 억대를, 결론은 빌려야 되잖아요. 그

어떻게 빌리셨어요? 이제 숙박 업소는

비품을 대주는 사람이 있잖아요. 비품 대주는

사장이 이제 온 거예요. 사장님, 이거 제가 계약했는데 돈이 없어요. 이러면서

그만 있다가 오늘 밤에 12시에 화곡동으로 한번 와 보세요. 그래서

찾아가니까 여인숙, 여인숙. 근데 그 사장님은 그 자리에서만 한 15년

정도 하면서 돈을, 현금을 5억을 벌었다 하더라고요. 오, 근데 그 사람은

이제 그 이야기를 듣고 자기가 인수하려고 불렀던 거야. 생각이 다른

거지. 나는 빌려야 되고, 그 사람은 인수를 해야 되고. 대신 내가 인수해야

이렇게 해서 불렀구나. 그래서 이제 사장님, 돈 빌러 왔는데, 만약 빌리는 게 안 되면

빨리 가야 된다고. 그 벌떡 일어서 가지고

더 이상 이야기 안 될 것 같으니까 가야 되겠다고. 아, 도대체 뭐 장소가

어떤 데냐면서. 그 사장이 그냥

자기도 가보겠다는 거야. 같이 와서 이제 앉아 계시라고. 두 시간 동안

안에도 안 들어오고 밖에서 정리하고 이제 다 끝내놓고 딱

들어가니까 내가 세상을 살린 것 같아.

그래, 짧은 시간이지만 자르기 전까지는 만나도 자부심을

가지고 살았다는 거지. 근데 자네를

보는 순간에 거기 다 허물어졌다 거지.

아니, 주인도 없는 집에서 1분 1초도 안 쉬고 어떻게 어떻게 그렇게 일을

해 줄 수가 있느냐 이거야. 말 그분이 2억을 빌려주겠다는

거예요. 이러는 거 보고 2억이 가능하겠어요? 아니요? 어… 아이고…

이… 이제 통장에 돈이 들어온 거예요. 이 은혜는 제 가슴속에 영원히

지워지지 [음악] 않을 거다. 그런데 2억을 또 더 구해야

되잖아. 그러네. 2억 더… 남 대고 누나

있는데 전화했는데… 누나, 여관 이거를

계약을 했는데, 돈 있으면 한 1억만

부자공식 EP1. 흙수저에서 수백억 건물주가 되기까지

부자공식

1,500만 원짜리 지하 전세에서 시작해 1억이 넘는 수입을 올리는 건물주가 된 이야기

개성있는 패션 스타일과 사업 전략에 대한 언급

여관 청소부터 시작해 호텔 사업, 건설 사업까지 35년간의 사업 경험 소개

고가의 차량 소유 및 현금 구매 사실 언급

사치 대신 차량에 투자하며 4대의 차량을 소유하고 있음을 밝힘

어린 시절의 경험과 사업 성공의 계기

어린 시절 아버지의 머슴 생활 목격 후 돈의 중요성을 깨달음

서울에서 여관 청소부로 시작해 숙박업 사업을 통해 세 번의 실패를 경험

8년 만에 호텔 매입 과정에서 겪은 어려움과 극복 과정 설명

자금 부족 상황에서 숙박업소 비품 대여 사장으로부터 2억 원을 빌림

누나와 친구들의 도움으로 추가 자금 확보

호텔 리모델링을 통해 매출 급증

1년 만에 2억 원의 수익을 달성하고 여인숙 사장에게 감사를 표함

강남의 망해가는 호텔을 인수하여 재건 계획

배드민턴 동호회 회장으로부터 9억 원을 빌려 호텔 인수 및 재건 성공

건물 매각 후 수익으로 추가 호텔 인수 및 건물 신축 계획

자산 관리 공식: 70% 채우고 넘치지 않게 관리

최고의 시기에 더욱 신중하게 사업 확장

맨 마지막에 들어온 직원의 마음가짐으로 사업 운영

검소함과 봉사활동을 통한 삶의 가치관