시청자님, 안녕하세요. 오늘 경치 좋은 남해 시골 마을에

도착했습니다. 남해는 사계절 연중 기온이 따뜻해서 추위를 치료하는

분들한테는 살기 좋은 지역입니다. 또

남해는 또 시금치로 유명하거든요. 생으로 먹어도 달고 맛이 기가

막힙니다. 전국 지자체 중에 남해군이

인구 소멸 위기에 놓인 군에 속하는데, 얼마 전에 인구수가 4만 명 이하로

감소했습니다. 이 앞에 보이는 이 집도

빈집으로 보이네요. 연중 기온 따뜻하고 이렇게

바닷가 경치도 아름다운 마을인데 빈집이

보입니다. 이 집도 빈 집이네요. 이 폐가로 변한 지

오래됐습니다. 인구가 자꾸 이제 소멸되기

시작하면은 생활하는 현재 거주민들도 그 사는 게 당장 여러 가지가

불편해지거나, 특히 이제 마트 같은

경우도 축소가 되거나 사라지거나, 또 마트가 기존에

있더라도 그 신선식품 있잖아요, 그런

거는 이제 자꾸 그 안에 갖다 놓게 되거든요. 유통기한이 길고 이제 그런

것들만 갖다 놓게 되니까 지역에 살면서

신선한 식품을 먹고 싶은데도 그런 걸

안 갖다 놓게 되면은 또 멀리 사러

가야 되고, 당장 그런 여러 가지 불편한

점들이 많이 생깁니다. 아, 저 바닷가 앞에 저는

보니까 저 시금치 같은데요. 마을 위에서 밑으로 내려다

보는 경치가 정말 좋네요. 이 옆으로는 지금

이 보이는데, 아마 예전에 여기가 전부 집터 자리로

보입니다. 이쪽도 마찬가지고 전부 풀

밭이네. 아, 집도 빈 집입니다. 사람이 안 사는 빈집

네요. 그 보통 이렇게 빈집이 되는 이유 중에 하나가, 여기

사시던 원주민이 연세가 드시거나 요양원에 들어

가셨거든요. 그렇게 돼서 이제 빈집이

자꾸 늘어나거든요. 사실 이런 빈집이

시골 마을에 이런 매매로 또 잘 안 나옵니다. 그 집들을 이제

물려받아 가지고 그 매매를 하면은

되는데, 그 매매를 하게 되면 이제 자기 고향의 흔적이 사라지고, 부모님이

살았던 추억이 남아 있기 때문에 그걸 이제 방치하고 놔두는

거예요. 그래서 시골 마을에는 이런 빈집 매물을 좀 찾기가

힘들어요. 여기 한 마을 중간에 새 길이

있는데, 이 길도 지금 보니까 옛날에 다

이제 집으로 올라가던 길 같은데, 이 빈

터가 지금 남아 있거든요. 이런 거 보면 옛날에 사람이

살았던 흔적들이 다 남아 있잖아요. 그

집을, 이거 빈집 정비한다고 다 없애는 거

같아요. 주변에 시금치를 많이 심어

놨네요. 도시에 있는 분들은 시골로 이제 귀촌하려고 하는 분들이 참

많은 편인데, 시골에 와서 살려고 하면은

막상 또 매물도 없고 땅값까지 이제 비싸고 하니까

이게 이제 기초이자 안 되는 겁니다. 이 마을도 제가 그 확인을 해 보니까

평균 땅값이 이제 30만 원에서 70만 원 사이로 거래가 됐더라고요.

이제 바닷가 조망이 더 잘 보이고 하면은 땅값이 이제 더 비싸고,

그런 이유로 조금 이제 비싸다고 봐야

안 되겠습니까. [음악] 동네가 조용해도 너무

조용하네요. 이 절을 반기는 건 이 강아지 순돌이밖에 없는 것

같습니다. 이 담벼락은 전부 이제 돌로

담장을 다 쌓아 놨네요. 둘러보면 또

은근히 그 사람이 상시 거주 안 하는 집들도 상당히 많거든요. 지금 이 집

같은 경우에도 보니까 전부 이제 열쇠로 다 잠가

놨는 걸 봤고, 계속 거주하는 집이

아닌 걸로 보입니다. 그 보통 이제 시골에 있는 분들이 이렇게 이제 빈집이나 이렇게

나오게 되면은, 도시 같은 경우에는 빈집 나오게 되면 이제 새 주인을

놓게 되잖아요. 근데 시골에는 그 빈집을 그 월세 주는

걸 되게 좀 낯설어 해요. 이제 그렇기 때문에 그 부동산에도 그

알아봐도 그 매물이 귀하거든요.

그래서 시골에서 빈집을 월세나 저렴하게 구하려고 하면, 제가 옛날에

써먹었던 방법인데, 본인이 살려고 하는 지역,

마을 있잖아요. 그쪽 주변을 일단

발품 팔아 다니는 게 가장 효과적입니다. 그 마을에 도착해서 편하게 여행 삼아 왔다

셈치고 그 동네 분들을 만나 직접 대화하는 게 가장 빨라요.

저도 예전에 그런 식으로 시골 빈집을 구했어요.

이런 정보들을 직접 현장에 가서 발로

뛰면서 동네 주민들과 대화를 통해

월세 같은 것을 물어보고, 처음에는 당연히 월세

같은 건 놓을 마음이 없으니까 그런

얘기를 잘 안 하지요. 근데 대화를 꾸준히 하다 보면 그 동네

사람들도 관심을 가지고 월세로 살아본다든지,

아니면 집에 들어와서 운이 좋으면 무료로 살 수도 있어요.

보라지, 그런 얘기가 나옵니다. 물이 좋아서 그런지 저…

앞으로 낚시하는 분들이 많이 계시네요. 그 바다 좋아하고, 낚시

좋아하고 그런 분들은 이런 남의 구

지역에 들어오셔 가지고 또 남의 군

인구의 그 한 사람이라는 이론으로서 이제 또 그 참여도 하게 되고 여러 가지로

좋잖아요. 그 한번 그 시골 마을 이제 탐방을

해보고, 또 실패했다고 해서 바로 이제 실망을 하지 마시고,

꾸준하게 시간 날 때마다 계속 이제 다녀 보십시오. 다녀 보시면은 분명히

그 나중에 좋은 결과를 얻으실 수가 있습니다. 제 옛날, 그 예전에 가거도

갔다 온 영상 있잖아요. 그 제 시청자들도 제

영상 보고 가거도에 가 가지고 세 분이 전부 다 그 가거도에 정을 다하신 분들이에요.

전부 이제 1년 넘게 사신 분들이고, 그 그분들도 뭐 이곳저곳

돌아다니다가, 한데 이제 다 돌아다녔죠. 그 결정적으로 이제 제

영상 보고 이제 가거도에 오게 되어 가지고 정착을 했다고 해요. 그분들도

처음에 가거도에 도착하자마자 그 방을, 먼저 그 집을

못했다고 해요. 그 동네 사람들하고 계속

꾸준하게 관계를 맺으면 그 집을 한 채씩 구해서 살고

계시거든요. 그 시간 날 때 틈틈이 시골

마을을 돌아다니면서 실패를 하더라도 계속

대화를 하고, 또 동네 주민, 그다음에 이장도 만나보고, 또 나중에

빈집 같은 게 나오면 소개 좀 해달라고 하면서 그렇게

소식이 옵니다. 아, 예 예. 그 2층에 그 새를

내놨습니다. 아, 그래요? 응. 저는 새가 혹시 얼만지는 모르지, 얼만지는

몰라요. 그러니까 제 생각도 그래요. 이게 외지에서 이제

들어오면 새로 들어와서 좀 살다가 이게

와 이렇게 아름다운 마을에도 빈집이 많네요..동네 월세

마카다TV

남해 시골 마을의 빈집 현황과 인구 감소 문제

경치 좋은 남해 시골 마을 방문

남해의 따뜻한 기온과 시금치로 유명한 지역임을 언급

남해군의 인구 소멸 위기와 4만 명 이하 인구 감소 상황 설명

인구 감소로 인한 주민 생활 불편 증가(마트 축소 등) 언급

빈집이 많은 이유와 매매의 어려움

빈집의 주요 원인: 원주민의 고령화 및 요양원 입소

시골 마을 빈집 매매의 어려움과 원인 설명

시골 마을 빈집 매물 찾기의 어려움 강조

옛 집터의 흔적 발견 및 빈집 정비 언급

귀촌 희망자의 어려움: 매물 부족과 높은 땅값

시골 지역 빈집 월세의 어려움과 낯선 문화 언급

직접 발품 팔아 다니며 주민들과 대화하는 방법 제시

현장 방문과 주민 대화를 통한 정보 획득 강조

꾸준한 대화를 통한 월세 또는 무료 거주 가능성 언급

시골 마을 탐방 및 실패에 대한 긍정적 태도 강조

꾸준한 대화와 관계 형성을 통한 시골 정착 성공 전략 제시

빈집 구하는 것은 어렵지 않으며, 주민들과의 끊임없는 소통을 강조하며 마무리