[음악] 올해 하반기에는 유난히 전국적으로 줍줍이 나오질 않는데요. 가끔씩 나오는 현장들은 대부분 지방권이거나 시세

차익이 없는 그야말로 그저 그런 물건들뿐이었습니다. 그런데 오늘 체크해 드릴 아파트는 오랜만에

선보이는 수도권 위치이며 주목을 끄는 단지가 될 듯한데요. 특히나 국평이라 불리는 84 타입을 4년 전 원

분양가 그대로 3억대로 가져갈 수 있어서 당연히 똘똘한 한 채가 되겠습니다. 또한 같은 단지 같은 면적

시세보다 1억 이상 저렴한 가격이라서 당첨만 된다면 그 이상의 안전 마진이 예상되는데요. 여기에 아무도 살지

않았던 완전 새집 첫 입주 그리고 일군 브랜드 이편한세상이라는 점은 깨알 같은 메리트가 되지 않을까 합니다.

추가로 분양가 상한제 지역임에도 실거주 의무가 없고 전매제한 기간도 이미 다 지나 입주 시에 전세를 맞춰

잔금을 치를 수도 있는데요. 참고로 주변 지역 신축 전세가가 3억 정도로 잡혀 있어 내 돈 많이 안 들이고도

소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 이미 준공된 아파트라서 잔금 기간이 30일로 짧다는 점이 아쉬우며

그래서 가급적 당장 이사가 가능하신 분들 위주로 신청하시는 걸 권해드리는데요. 물론 나는 전세를 빨리

맞출 수 있는 능력자라고 생각되시는 분들은 임대 투자를 목적으로 삼아도 되겠습니다. 간단하게 핵심 내용을 먼저

보고 영상 중간 부분에 분양가 살펴보고 마칠 텐데요. 결론적으로 큰 돈 안 들이고 소유할 수 있는 아파트

한 채 찾고 있다면 진지하게 고려해 봐야 할 핫한 무순위 물건입니다. 참고로 오늘 영상은 미분양 광고

콘텐츠가 아니고 저희 채널 12만 구독자분들을 위한 정보 공유 콘텐츠로

만들어졌다는 부분 꼭 기억해 주시고요. 그래서 줍줍 관련 궁금하신 점들은 영상 후반부에 나오는 시행사 연락처를

통해 개인적으로 직접 문의해 보셔야 합니다. 아울러 저희 채널을 구독해 놓으시면 오늘 이곳 외에도 서울

수도권에서 핫하게 공고되는 로또 줍줍 물건들과 할인 분양 아파트 정보들을 거의 매일매일 받아보실 수 있다는

것도 기억해 주세요. 아파트 이름은 편한 세상 남양 뉴타운이고, 우리에겐 동탄 신도시로 더 알려진 경기도

화성시에서 지어진 현장입니다. 남양 뉴타운 도시개발 구역 B-11 블록에 위치하며 18층 여덟 개동 606세대

규모인데요. 참고로 이곳 남양 뉴타운은 개발 면적 약 257만 제곱미터, 수용인구 3만 9천여 명으로 예정된 도시 개발

사업 구역입니다. 최근 개통한 서해선 화성시청역을 대중교통으로 이용할 수 있는 위치이고, 차후 신안산선 연결도

기대하고 있는데요. 또한 서해선 월곶-판교선 연계가 예정되어 있어 서울 도심과 수도권 서남부 지역에 광역

교통 문제를 해소할 대형 호재로 각광받고 있습니다. 여기에 제2 외곽순환도로와 화성시 남양읍 팔탄

면을 연결하는 바람 남양 고속도로도 추진되고 있어 지금보다는 향후 미래 가치가 더 기대되는 입지인데, 다만

이제 개발 중인 신도심이기에 생활편의 시설과 대중교통 등의 인프라에서 다소 아쉽다는 약점이 있습니다. 그래도 이

모든 걸 한 방에 해결해 줄 수 있는 게 4년 전 분양가 그대로 나온 3억대 84타입이라는 가격

경쟁력일 텐데요. 심지어 같은 단지 시세에 비해 1억 이상 더 낮은 금액대라서 당첨만 된다면 앉아서 그

이상의 차익이 나올 것으로 예상됩니다. 이제 가장 궁금해하실 분양가 볼 텐데요. 입주가 마무리되면서 튕겨져

나온 두 채가 금무 회분 무순위이며 117동 104호는 3억 1천대, 115동 602호는 3억 5천

대인데, 이는 주변 시세 4억 중후반대에 비해 경쟁력 높은 금액대이며 전세 시세도 3억 정도로 잡혀 있어 당첨

후 큰 돈 안 들이고 전세를 맞출 수도 있을 것 같습니다 또한 대한민국 20세 이상 무주택자라면 청약

통장이나 지역 소득이나 자산 등과 전혀 관계 없이 도전할 수 있는데요 그래서 일단 선당 후공으로 신청해

보는 걸 추천드리며 주변 지인들에게도 충분히 소개해 줄 만한 줍줍임이 확실합니다 계약금은 10% 진행되고

잔금은 12월 27일까지 있대 그래서 되도록이면 당장 이사가 급한 분들에게 추천드립니다 이 편한 세상 남양

뉴타운 아파트는 혁신 평면 시티하우스 스마트 클린 앤 케어 솔루션 지역 최초의 사우나 시설이 포함된 커뮤니티

등 이 편한 세상 브랜드를 대표하는 첨단 설계가 대거 적용되었는데요 피트니스와 실내 골프 연습장으로

구성된 스포츠 센터가 있으며 이 밖에 힐링 텃밭과 그린 카페 그리고 게스트하우스 등의 시설이 들어왔습니다.

또한 아이들의 안전을 위한 학원 차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스 스테이션 등 기존 남양 뉴타운 내

아파트에서 보기 힘든 최신 커뮤니티 시설이 대거 적용됐다는 게 눈에 띄는 특징인데요, 그래도 무엇보다 1군

브랜드 대단지 아파트의 신축 그리고 억대의 안전 마진이 나오는 줍줍이라는 게 가장 탐나는 이유가 될 것

같습니다. 관심 있으신 분들은 11월 25일부터 시작하는 청약 일정 참고하여 준비하시면 되며 오늘 콘텐츠에서 다루지 못한 좀 더

디테일한 내용들은 한국부동산원 청약홈에 모집 공고를 꼭 확인해 보시고요, 사호 무순위 관련 궁금하신

점들은 상단의 시행사 연락처를 통해 개인적으로 직접 컨택해 보시기 바랍니다. 아울러 저희 채널을 구독해

놓으시면 수도권에서 발표되는 로또 줍줍 물건들이나 할인 분양 아파트 정보들을 거의 매일매일 받아보실 수

있습니다. 이상 오늘의 콘텐츠를 마무리하며 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 한 번씩만 부탁드립니다.

4년전 분양가 3억대, 똘똘한 줍줍 사후 무순위 경기도 34평 아파트

미분양 줍줍TV

하반기 전국적으로 줍줍 물건 부족, 대부분 지방권 또는 시세 차익 없는 물건

수도권 소재 아파트, 84타입 4년 전 분양가(3억대)로 공급

시세보다 1억 이상 저렴, 높은 안전 마진 예상

새집, 첫 입주, 이편한세상 브랜드

실거주 의무 없고, 전매제한 기간 지남, 전세 맞춰 잔금 가능

아파트 이름: 이편한세상 남양뉴타운, 경기도 화성시 소재

18층 8개동 606세대 규모, 남양뉴타운 도시개발사업 구역 내 위치

서해선 화성시청역 이용 가능, 신안산선 연결 기대, 서해선 월곶-판교선 연계 예정

제2외곽순환도로, 바람남양고속도로 추진, 향후 미래가치 기대

개발 중인 신도심, 생활편의시설 및 대중교통 인프라 부족

4년 전 분양가 수준, 시세보다 1억 이상 저렴

117동 104호 3억 1천대, 115동 602호 3억 5천대

주변 시세 4억 중후반대, 전세 시세 3억대

20세 이상 무주택자 대상, 청약통장, 소득, 자산 무관

계약금 10%, 잔금 12월 27일까지, 당장 이사 가능자 추천

혁신 평면, 시티하우스, 스마트 클린 앤 케어 솔루션, 사우나 시설 등

스포츠센터(피트니스, 실내골프연습장), 힐링텃밭, 그린카페, 게스트하우스

학원차량 드롭오프존, 실내놀이터(맘스스테이션)

1군 브랜드 대단지 아파트, 신축, 억대 안전마진

청약 일정: 11월 25일부터, 한국부동산원 청약홈 공고 확인

궁금한 점은 시행사 연락처로 문의

채널 구독 시 수도권 로또 줍줍 정보 제공