서울 은평구 가현동 연신내역 도보 13분 거리 52평 단독주택 매매 (주차 지원 가능)

은평구 가현동 단독주택, GTX역세권에 1500만원대 저렴한 매매가!

### 서울 은평구 가현동 단독주택 매물 소개: 2억 가격 조정 가능, 주차장 지원 가능

* ☔️ 서울 은평구 가현동에 위치한 **1968년 지어진 20평 1층 단독주택** 매물을 소개합니다.  연신내역 도보 13분 거리에 위치하여 **트리플 역세권**의 편리한 교통 환경을 자랑합니다.
* 🏡 땅 52평에 20평짜리 주택이 있으며, **서울시 주차장 지원 사업**을 통해 주차 공간 확보가 가능합니다.  (면적당 1천만원 지원, 2면 이상시 200만원 추가 지원)
* 💰 **평당 1500만원**으로 주변 시세보다 저렴하며, **2억 가격 조정 가능**합니다.  수리비용 또한 고려 가능합니다.
* ☀️ 남향으로 채광이 좋고, 정원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 방 3개, 화장실 1개로 **부부와 자녀 2명 거주 가능**합니다.
* 🛠️  **전체 리모델링 필요**하며, 단열 공사도 필요합니다.  다용도실과 넓은 욕실이 있습니다.
* 💡  **주차장 확보 후 카페 운영 등 다양한 용도로 활용** 가능합니다.  근처 학교가 있어 학생들을 위한 공간으로도 적합합니다.
* 👍 가성비가 좋고, **단층이라 수리 비용이 크지 않을 것으로 예상**됩니다.
* 📞 관심 있는 분은 연락 주시면 자세한 상담과 가격 조정이 가능합니다.

서울 은평구 단독주택, 방금 2억 깍았고 수리비도 빼줄테니 도전해보세요

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단독주택 매입의 어려움과 오늘 소개할 매물

단독주택 매입의 어려움: 고액의 수리비용과 주차 공간 확보의 어려움

오래된 단독주택의 경우 전면적인 수리가 필요하며, 3~4억의 비용이 소요될 수 있음

주차 공간 확보를 위해서는 넓은 면적(60평)이 필요하며, 매매가 상승으로 이어짐

오늘 소개할 매물은 서울 은평구에 위치한 단독주택

서울 은평구 가현동 소재, 연신내역 도보 8분 거리(800m)

트리플 역세권(3호선, 6호선, GTX-A 예정)

종로, DMC 지역 등 주요 업무 지역과의 접근성이 용이함

병원, 음식점, 상업시설, 은행 등 편의시설이 풍부하며, 우수한 학군을 갖춤

1968년 건축, 52평 대지에 20평 1층 단독주택

방 3개, 화장실 1개, 다용도실, 마당 보유

서울시 주차장 조성 지원 사업을 통해 주차 공간 확보 가능성

남향으로 채광이 우수하며, 주변 건물에 가려지지 않음

전체적인 리모델링 필요, 단열 공사 필요

평당 1500만 원으로 저렴하게 책정

서울시 지원을 받아 주차장 조성 및 정원 조성 가능

가격 조정 가능하며, 관심 있는 분은 연락 바람

카페 운영 등 다양한 용도로 활용 가능성 제시

가성비가 좋고, 단층이라 수리 비용이 크지 않을 것으로 예상