주택 청약 계좌 및 보증금 증액에 대한 변경 사항

제비는 2024년 11월 1일부터 구독 계정 예치금이 25만 원으로 인상될 예정이라고 강조합니다.

### 정기구독 계정 변경 주요 업데이트 및 인사이트
* 📅 2024년 11월 1일부터 청약 계좌의 예탁금이 **10만원에서 25만원으로 인상**되어 공모에 큰 영향을 미치게 됩니다.
* 🏡 주택 소유자가 아닌 사람도 공공 분양을 신청할 수 있으며, 주택 규모에 따라 특정 조건이 적용됩니다. **40제곱미터 미만의 주택은 3년 동안 주택 소유자가 아닌 상태**여야 합니다.
* 💵 청약저축 계좌의 이자율이 **3.1%로 인상**되어 정기적금의 혜택이 강화됩니다.
* 🔄 기존 청약예금과 청약저축이 주택청약종합저축으로 통합되어 **2024년 11월 1일부터 공공 및 민간 분양에 모두 참여**할 수 있게 됩니다.
* 📈 연말정산 시 주택청약종합저축의 공제 금액이 **기존 240만 원에서 300만 원으로 상향 조정**됩니다.
* 👶 만 14세 이상 미성년자도 납입이 가능하지만 **만 19세까지는 월 10만원만 인정**되며, 그 이후에는 **최대 25만원까지 납입**할 수 있습니다.
* 🏢 20년 전에 청약저축에 가입한 경기도 거주자는 **계좌 변경 없이 서울 주택청약종합저축으로 전환**할 수 있지만, 이전 계좌 내역은 인정되지 않습니다.
* 💡 장기 납입자는 공모 당첨 확률을 높이기 위해 **예치금을 최대 25만 원으로 최대화**하고, 대체 옵션으로 **민간 분양이나 중고 아파트**를 고려하는 것이 좋습니다.

청약통장 25만원, 이때부터 넣으세요, 총정리 해드립니다

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세빛희 sevity

공개 오퍼링의 청약 계정 예치금 변경 사항

2024년 11월 1일부터 청약 계좌의 예탁금이 25만 원으로 인상됩니다.

이 변경 사항은 기존 월 10만원이었던 공모 청약 시 인정되는 예치금에 영향을 미칩니다.

공공 및 민간 분양의 청약 신청 절차는 주택 소유 여부와 주택 규모에 따라 다르며, 40제곱미터 이하 주택을 신청하는 경우 구체적인 조건이 달라집니다.

구독 저축 및 청소년 저축 계좌의 변경 사항

1%로 인상되며, 기존 청약예금과 청약부금이 새로운 주택청약종합저축으로 통합되어 공공 및 민간 청약이 모두 가능해집니다.

새로운 통장으로의 전환은 11월 1일부터 시작되며, 이전 통장의 실적은 더 이상 적용되지 않습니다.

또한 주택청약종합저축의 소득공제 금액이 240만 원에서 300만 원으로 늘어나고, 청년 우대형 청약통장의 선정 커트라인도 납입액 증가에 따라 상향 조정됩니다.

주택 소유 및 부동산 결정 탐색하기

7년 동안 최저 금액을 납부해 왔으며 현재 25만 원으로 인상할 것을 고려하고 있습니다.

무주택자로서 청약 자격이 없어 일반 분양이나 특별 공급을 노려야 하는 상황입니다.

청약종합저축 가입이 늦어져 아파트 구입을 포기하고 빌라를 살지 고민 중이지만, 아파트 수요가 많고 빌라 구입이 쉽지 않아 빌라가 더 나은 선택지라고 판단하고 있다.

미성년자를 위한 월별 수당 및 구독료 할인 혜택

미성년자는 월 25만 원의 수당을 받을 수 없으며, 만 14세부터 19세까지는 10만 원만 불입한 것으로 인정됩니다.

만 14세에 청약저축 계좌를 개설하면 15년 동안 계속 불입하면 최대 적립금을 받을 수 있습니다.

청약통장 불입 금액은 2024년 11월 1일부터 25만원으로 인상됩니다.

정기결제 저축 계좌 혜택을 극대화하기 위한 전략

최대 25만원까지 빠르게 입금하면 공모 청약 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

청약저축을 처음 접하는 분이라면 민간 분양이나 중고 아파트를 고려하는 것이 더 나은 대안이 될 수 있습니다.

불입 기한을 구체적으로 설정하면 청약저축을 계속할지 아니면 다른 주택 소유 방법을 모색할지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.