고양시 아파트 실거래가 분석: 6년 전 대비 가격 변동 추이 및 현황

고양시 일산 지역 아파트는 최고가 대비 하락했으나, 6년 전 가격보다 상승했다.

### 일산 아파트 시장 분석: 6년 전 대비 가격 변동 추이
* 📈 **일산 지역** 17개 아파트 단지의 2018년~2024년 실거래가 변동을 정상적인 중개 거래 기준으로 분석했습니다.
* 📊 분석 결과, 대부분 아파트는 최고가 대비 **30~40% 하락**했지만, 6년 전 가격 대비 **20~80% 상승**한 것으로 나타났습니다.
* 🏢 대표적으로, 고양시 일산동구 식사동 위시티 일산 자이 아파트는 6년 전 5억 8천만 원에서 최고 13억 6,500만 원까지 올랐으나, 2024년 10월 8억 원에 거래되어 41% 하락했습니다. 그러나 여전히 6년 전 대비 37% 상승했습니다.
* 🏢 또 다른 예시로, 고양시 일산동구 백석동 일산 요진 와이시티는 6년 전 5억 3,500만 원에서 최고 13억 5,000만 원까지 상승했지만, 2024년 11월 9억 9,000만 원에 거래되어 26% 하락했습니다. 하지만 6년 전 대비 무려 **85% 상승**했습니다.
* 🧱 분석된 아파트들은 준공 년도가 다양하며(1993년~2019년), 전용 면적 또한 40㎡~160㎡ 이상으로 다양합니다.
* 📉 대부분의 아파트가 최고가 대비 하락세를 보였지만, 6년 전 가격과 비교했을 때는 상당한 가격 상승을 기록했습니다.  이는 "**일산 아파트 시장의 장기적인 상승 추세**"를 보여주는 지표입니다.
* 🔑 이러한 결과는 최근 시장 침체에도 불구하고, 일산 지역 아파트의 **장기적인 가치 상승** 가능성을 시사합니다.
* 💡 단, 본 분석은 국토부에 신고된 정상적인 중개 거래 데이터만을 기반으로 하며, 직거래 등 다른 거래 형태는 포함되지 않았습니다. 따라서 실제 시장 상황과 차이가 있을 수 있습니다.

직거래가 아닌 정상적으로 중개 거래되어 국토부에 신고된 아파트만 정리하였습니다. 실제 부동산 상황이 어떻게 돌아가고 있는지 내용을 끝까지 보시고 판단해 주시기 바랍니다.

첫 번째 아파트는 고양시 일산동구 식사동 위시티 일산 자이 아파트 단지입니다. 2010년 준공, 1,288세대, 전용 면적 162.7㎡입니다.

6년 전 가격 5억 8천만 원에서 최고액 13억 6,500만 원까지 상승 후, 24년 10월 8억 원에 거래되었습니다. 41% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 37% 오른 금액입니다.

두 번째 아파트는 고양시 일산서구 덕이동 하이파크 시티 일산 아이파크 1단지입니다. 2011년 준공, 63세대, 전용 면적 127.8㎡입니다.

6년 전 가격 4억 800만 원에서 최고액 8억 6천만 원까지 상승 후, 24년 10월 5억 3,600만 원에 거래되었습니다. 37% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 31% 오른 금액입니다.

세 번째 아파트는 고양시 일산서구 덕이동 하이파크 시티 13단지 파밀리에 아파트 단지입니다. 2011년 준공, 176세대, 전용 면적 84.4㎡입니다.

원에서 최고액 6억 5천만 원까지

상승 후 2024년 10월 4억 천만 원에

거래되었습니다. 36% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 26% 오른

금액입니다. 네 번째 아파트는 고양시 일산동구 장항동 킨텍스 원시티 1

블록입니다. 2019년 준공, 297세대, 전용 면적 84.57㎡입니다. 6년 전

가격 7억 5,830만 원에서 최고액 17억 원까지 상승 후 2024년

11월 11억 원에 거래되었습니다. 35% 하락했지만, 여전히 6년 전

대비 45% 오른 금액입니다. 다섯 번째 아파트는 고양시 일산서구 탄현동

일산 에듀포레 푸르지오입니다. 2018년

준공, 160세대, 전용 면적 84.8㎡입니다. 6년 전 가격 3억 4,225만 원에서 최고액 6억 4,500만 원까지 상승 후 2024년 11월 4억

3천만 원에 거래되었습니다. 33% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 25%

오른 금액입니다. 여섯 번째 아파트는 고양시 일산동구 식사동 위시티

일산 자이 2단지입니다. 2010년 준공, 175세대, 전용 면적 162.7㎡입니다.

6년 전 가격 5억 400만 원에서 최고액 12억 4천만 원까지 상승 후

2024년 11월 8억 4,900만 원에 거래되었습니다. 31% 하락했지만

여전히 6년 전 대비 68% 오른 금액입니다. 일곱 번째 아파트는 고양시

일산서구 덕이동 하이파크시티 13

파밀리에 A 단지입니다. 2011년 준공, 108세대, 전용 면적 129.7㎡입니다. 6년 전 가격 4억 3,300만 원에서 최고액 7억

9천만 원까지 상승 후 2024년 11월

5억 4,500만 원에 거래되었습니다. 31% 하락했지만 여전히 6년 전

대비 25% 오른 금액입니다. 여덟 번째 아파트는 고양시 일산서구 덕이동

하이파크시티 13 파밀리에 3단지입니다. 2011년 준공, 432세대, 전용 면적 121.6㎡입니다. 6년 전 가격 4억 1,000만 원에서 최고액

4억 8,300만 원에 거래되었습니다. 31% 하락했지만 여전히 6년 전 대비

20% 오른 금액입니다. 아홉 번째 아파트는 고양시 일산동구 식사동

위시티 블루밍 3단지입니다. 2010년

준공, 135세대, 전용 면적 145.3㎡입니다. 6년 전 가격 5억 원에서

최고가 9억 2천만 원까지 상승 후

2024년 10월 6억 4,500만 원에 거래되었습니다. 29% 하락했지만

여전히 6년 전 대비 29% 오른 금액입니다. 열 번째 아파트는 고양시

일산서구 덕이동 하이파크 시티 일산

아이파크 5단지입니다. 2011년 준공, 863세대, 전용 면적 84.9㎡입니다.

6년 전 가격 3억 4,700만 원에서 최고가 6억 4,800만

6,500만 원에 거래되었습니다. 28% 하락했지만 여전히 6년 전

대비 34% 오른 금액입니다. 11번째 아파트는 고양시 일산동구 식사동

위시티 일산 자이 1단지입니다. 2010년 준공, 1,24세대, 전용 면적

84.8㎡입니다. 6년 전 가격 4억 원에서 최고가 7억 9,1700만

7,300만 원에 거래되었습니다. 28% 하락했지만 여전히 6년 전

대비 43% 오른 금액입니다. 12번째 아파트는 고양시 일산동구 백석동 일산

요진 와이시티입니다. 2016년 준공, 24세대, 전용 면적 90.3㎡입니다.

6년 전 가격 5억 3,500만 원에서 최고액 13억 5,000만 원까지

원에 거래되었습니다. 26% 하락했지만

여전히 6년 전 대비 85% 오른 금액입니다. 13번째 아파트는

고양시 일산동구 장항동 힐스테이트

킨텍스 레이크뷰입니다. 2019년 준공,

299세대, 전용 면적 84㎡입니다. 6년 전 가격 5억 8,800만

원에서 최고액 12억 4,000만 원까지

상승 후 24년 10월 9억 1,000만 원에 거래되었습니다. 26% 하락했지만

여전히 6년 전 대비 54% 오른 금액입니다. 14번째 아파트는 고양시

일산동구 중산동 일산 센트럴 아이파크입니다. 2018년 준공, 1,800

세대, 전용 면적 59㎡입니다. 6년 전 가격 4억 800만 원에서 최고액

5억 1,800만 원에 거래되었습니다. 26% 하락했지만 여전히 6년 전

대비 26% 오른 금액입니다. 15번째 아파트는 고양시 일산서구 탄현동

일산 두산 위브더제니스, 2013년 준공, 2700세대, 전용면적 59.9㎡입니다. 6년 전 가격 3억 3500만 원에서 최고 5억 9000만 원까지 상승 후, 24년 11월 4억 4500만 원에 거래되었습니다. 24% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 32% 상승한 금액입니다.

16번째 아파트는 고양시 일산동구 장항동 킨텍스 원시티 블록입니다. 2019년 준공, 959세대, 전용면적 84.4㎡입니다. 6년 전 가격 10억 5000만 원에서 최고 16억 5500만 원까지 상승 후, 24년 10월 12억 5300만 원에 거래되었습니다. 24% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 19% 상승한 금액입니다.

17번째 아파트는 고양시 일산동구 식사동 위시티 일산 자이 주상복합입니다. 2010년 준공, 176세대, 전용면적 141.9㎡입니다. 6년 전 가격 7억 천만 원에서 최고 8억 8500만 원까지 상승 후, 24년 10월 6억 8000만 원에 거래되었습니다. 23% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 33% 상승한 금액입니다.

18번째 아파트는 고양시 일산서구 대화동 힐스테이트 포레나 킨텍스입니다.

2019년 준공, 1100세대, 전용면적 84㎡. 6년 전 가격 대비 76% 상승했습니다.

가격은 6억 5천만 원에서 최고 14억 7천만 원까지 상승 후, 2024년 11월 11억 4,500만 원에 거래되었습니다. 22% 하락했지만,

여전히 6년 전 대비 76% 오른 금액입니다. 19번째 아파트는 고양시 일산서구 가좌동 가좌마을 7단지입니다.

2010년 준공, 545세대, 전용면적 161㎡. 6년 전 가격 4억 2,750만 원에서 최고 8억 5천만 원까지

상승 후, 2024년 10월 6억 7천만 원에 거래되었습니다. 21% 하락했지만,

여전히 6년 전 대비 56% 오른 금액입니다. 20번째 아파트는 고양시 일산서구 대화동 세경아파트입니다.

2000년 준공, 390세대, 전용면적 40㎡. 6년 전 가격 1억 5천만 원에서 최고 3억 원까지

상승 후, 2024년 10월 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 45% 하락했지만,

여전히 6년 전 대비 10% 오른 금액입니다. 21번째 아파트는 고양시 일산동구 중산동입니다.

중산마을 3단지 신입니다. 1995년 준공, 552세대, 전용면적 59㎡입니다. 6년 전 가격 1억 6,300만 원에서 최고액 3억 6,900만 원까지 상승 후, 24년 11월 2억 1,500만 원에 거래되었습니다. 41% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 31% 오른 금액입니다.

22번째 아파트는 고양시 일산동구 중산동 중산마을 코아입니다. 1995년 준공, 978세대, 전용면적 49.7㎡입니다. 6년 전 가격 1억 3,950만 원, 최고액 2억 9,900만 원까지 상승 후, 24년 10월 1억 7,500만 원에 거래되었습니다. 41% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 25% 오른 금액입니다.

23번째 아파트는 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을 15단지 부영입니다. 1993년 준공, 547세대, 전용면적 40.2㎡입니다. 6년 전 가격 1억 2천만 원에서 최고액 4억 5,500만 원까지 상승 후, 24년 10월 2억 6,750만 원에 거래되었습니다. 41% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 122% 오른 금액입니다.

24번째 아파트는 고양시 일산서구 탄현동 큰마을 대림아파트입니다. 2001년 준공, 288세대

전용 면적 59.8㎡, 6년 전 가격 1억 6,300만 원에서 최고액

2억 3,800만 원에 거래되었습니다. 40% 하락했지만, 여전히 6년 전

대비 46% 오른 금액입니다. 25번째 아파트는 고양시 일산서구 대화동

킨텍스 양호 파크 타운입니다. 2003년 준공, 655세대, 전용 면적

59.8㎡, 6년 전 가격 2억 3,800만 원에서 최고액 4억

7천만 원까지 상승 후 2024년 11월

2억 8천만 원에 거래되었습니다. 40% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비

17% 오른 금액입니다. 26번째 아파트는 고양시 일산서구 일산동

신원아파트입니다. 2002년 준공, 166세대, 전용 면적 84.9㎡,

6년 전 가격 2억 4,600만 원에서 최고액 4억 7천만 원까지

원에 거래되었습니다. 40% 하락했지만,

여전히 6년 전 대비 13% 오른 금액입니다. 27번째 아파트는 고양시

일산서구 주엽동 문촌마을 7단지입니다.

주공입구 150세대, 전용면적 42.7㎡. 6년 전 가격 1억 원.

5,900만 원에서 최고 4억 천만 원까지 상승 후, 24년 11월 2억 4,500만 원에 거래되었습니다. 40% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 54% 상승한 금액입니다.

28번째 아파트는 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을 14단지 세경입니다. 1999년 준공, 720세대, 전용면적 49.6㎡.

6년 전 가격 2억 원에서 최고 5억 4,500만 원까지 상승 후, 24년 10월 3억 3천만 원에 거래되었습니다. 39% 하락했지만, 여전히 6년 전 대비 65% 상승한 금액입니다.

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일산 지역 아파트 거래 현황 분석: 6년 전 가격 대비 현재 가격 변동

위시티 일산 자이 아파트 (2010년 준공): 6년 전 5억 8천만 원 → 최고 13억 6,500만 원 → 현재 8억 원 (41% 하락, 6년 전 대비 37% 상승)

하이파크 시티 일산 아이파크 1단지 (2011년 준공): 6년 전 4억 800만 원 → 최고 8억 6천만 원 → 현재 5억 3,600만 원 (37% 하락, 6년 전 대비 31% 상승)

하이파크 시티 13단지 파밀리에 아파트 (2011년 준공): 6년 전 3억 2,400만 원 → 최고 6억 5천만 원 → 현재 4억 천만 원 (36% 하락, 6년 전 대비 26% 상승)

킨텍스 원시티 1블록 (2019년 준공): 6년 전 7억 5,830만 원 → 최고 17억 원 → 현재 11억 원 (35% 하락, 6년 전 대비 45% 상승)

일산 지역 추가 아파트 거래 현황 분석 (5~14번째 아파트)

일산 에듀포레 푸르지오 (2018년 준공): 6년 전 3억 4,225만 원 → 최고 6억 4,500만 원 → 현재 4억 3천만 원 (33% 하락, 6년 전 대비 25% 상승)

위시티 일산 자이 2단지 (2010년 준공): 6년 전 5억 400만 원 → 최고 12억 4천만 원 → 현재 8억 4,900만 원 (31% 하락, 6년 전 대비 68% 상승)

하이파크시티 13 파밀리에 A 단지 (2011년 준공): 6년 전 4억 3,300만 원 → 최고 7억 9천만 원 → 현재 5억 4,500만 원 (31% 하락, 6년 전 대비 25% 상승)

하이파크시티 13 파밀리에 3단지 (2011년 준공): 6년 전 4억 1,000만 원 → 최고 7억 원 → 현재 4억 8,300만 원 (31% 하락, 6년 전 대비 20% 상승)

일산 지역 추가 아파트 거래 현황 분석 (15~47번째 아파트)

나머지 아파트들의 6년 전 가격 대비 최고가, 현재가격, 하락률, 6년 전 대비 상승률 정보 제시 (15번째부터 47번째 아파트까지)