구만수교수 실시간 부동산 투자이야기 388

구만수 도시계획기술사&부동산학박사

시청자 인사 및 금요일 저녁 방송 시작

시청자들에게 인사하며 방송 시작을 알림

금요일 저녁, 퇴근 시간 직전임을 언급

새롭게 접속한 시청자들을 환영하며 날씨 이야기 나눔

서울과 부산의 날씨 차이를 언급

다이나믹한 시국 상황과 부동산 시장 변화 전망

최근 시국 상황이 다이나믹하여 정신없는 시간을 보냈음을 언급

판도 변화에 대한 구체적인 느낌을 설명

이번 주 주요 이슈 언급 (정치적 이슈 제외)

화면에 나오는 자료를 참고할 것을 요청

재개발 조합 이주비 이자 관련 판결 소개 및 분석

재개발 조합 이주비 이자를 배당 소득으로 보기 어렵다는 판결 내용 소개

이주비 지원은 정비 사업의 고유 목적이며 수익 행위로 볼 수 없다는 판결 내용 설명

재개발, 재건축 이주비 및 이자에 대한 설명

사업성 부족 시 이주비 이자 처리 방식 설명

국세청의 배당 소득세 부과 및 조합의 반박 내용 설명

법원의 판결 및 국세청의 미정리 상황 언급

소득세 및 누진세 제도에 대한 비판적 분석

소득세 기준점이 낮아 납세자 수가 적다는 점을 지적

소득에 따른 세금 부과 차등에 대한 의견 제시

누진세의 비합리성에 대한 비판적 영상 언급

누진세의 불합리성에 대한 구체적인 예시 제시

세금 체계에 대한 비판 및 사회 현상 분석

세금 지원금을 받기 위한 탈세 행위 증가 지적

열심히 일하는 사람보다 그렇지 않은 사람이 많다는 점을 언급하며 세금 체계에 대한 불만을 토로

좌파 지지자들의 특징과 행태 분석

정치적 발언으로 인한 연예인들의 논란 언급

일부 시민들의 비상식적인 행동과 태도 비판

탄핵 집회 관련 선결제 기부 논란 및 언론 보도 분석

탄핵 집회 선결제 기부 관련 논란을 다룬 뉴스 보도 내용 소개

일부 가게의 억울함 호소 및 인터뷰 내용 언급

온라인 상의 부정적인 후기와 별점 테러 사례 소개

선결제 금액이 많았던 가게들의 사례 소개 및 반박

사장들의 입장과 어려움에 대한 공감

누진세 제도의 문제점과 사회적 영향 분석 및 대안 제시

누진세로 인한 일하지 않는 사람들의 증가 지적

누진세로 인한 사회 현상에 대한 우려 표명

부가가치세와 같은 원천징수 방식 제안

많은 사람들이 열심히 일하고 돈을 벌도록 하는 사회 시스템의 중요성 강조

정치적 발언을 하지 않는 연예인들에 대한 비판적 시각에 대한 의견 제시

최근 정치 상황과 사회 현상 분석 및 대응 방안 제시

미국 대선 결과와 향후 정치 상황 전망

광화문 집회 참석 어려움 시 대안 제시 (SNS 신고 등)

SNS 신고의 효과와 향후 전망 언급

연예인들의 SNS 게시물 삭제 상황 언급

대안적 행동으로서의 화환 보내기, 신고 등 제시

탄핵 및 개헌에 대한 무관심과 거짓 뉴스 유포 비판

부정선거 의혹 제기 및 관련 인물 언급

조중동 등 언론의 좌편향성 지적 및 광고 영향 추측

중국의 영향력 확대에 대한 우려 표명

자우림 등 연예인들의 일본 관련 활동 및 신고 상황 언급

어린 아이들이 탄핵을 외치는 상황 언급

좌파들의 선동에 대한 대응 방안 제시

어린 아이들의 정치적 인식에 대한 우려 표명

그라운드씨 유튜브 채널의 주요 내용 소개 및 관련 영상 추천

그라운드씨 유튜브 채널 소개 및 시청 권유

그라운드씨 채널의 주요 내용 중 하나인 '내란죄는 민주당' 영상 소개

현재 상황에 대한 이해를 돕는 영상 추천

좌파에서 우파로 돌아서는 사람들 증가 언급

민주당의 문제점 및 윤석열 정부의 성과 분석

윤석열 대통령의 독립기념관장 지명과 관련된 논쟁 언급

민주당의 원전 생태계 지원 예산 삭감 비판

민주당의 대통령실 및 검찰 특수활동비 예산 삭감 비판

민주당의 후쿠시마 괴담 유포 및 예산 낭비 비판

민주당의 지속적인 국정 마비 시도 비판

윤석열 대통령의 정치적 투쟁 및 민노총 약화 언급

이창수 중앙지검장 탄핵 시도 배경 분석

민주당의 간첩죄 개정 반대 및 국가 안보 위협 지적

민주당의 종북 주사파와의 결탁 의혹 제기

중국과의 경제적 경쟁 심화 및 위기 상황 언급

윤석열 정부의 반도체 산업 육성 정책 소개

화웨이 전수 조사 및 대미 투자 확대 언급

한일 관계 개선 및 불화수소 의존도 전환 언급

대만의 사례를 들어 한국의 상황 비교 및 대응 방안 제시

대러시아 전략 위협 및 대한민국의 중요성 강조

대한민국의 몰락이 3차 세계 대전으로 이어질 수 있다는 주장

대통령 담화문의 계엄 이유에 대한 언급

좌파 방송의 시청률과 영향력 지적

전교조 교사의 다주택 투자 및 좌파 행보 언급

원전 관련 예산 삭감 및 태양광, 풍력 발전 투자 계획 비판

국민들의 무관심과 선동에 대한 비판

은행 대출 완화 및 지방 경제 영향 언급

지방 부동산 시장의 어려움 지적

다주택자 규제 정책의 문제점 지적

헌법재판관 임명 과정에 대한 우려 표명

좌파 성향 판사 증가에 대한 우려 표명