All right guys, before I start the video, I know I have hair. Yes, it's real. No, it's not a transplant. I do appreciate all the compliments, and I'm sorry about your girlfriend.

Let's try to stay focused on the content of the video. Renting and owning a home can be financially comparable.

This has been the case in historical data in the US and Canada, and forward-looking estimates suggest it will be similar in the future.

Renters need to be disciplined savers and investors to make it work, but the expected financial outcomes from renting and owning are similar.

People will want to argue with me on that point, but let's just take it as a given for now and discuss what I think is an even more interesting question: finances aside, are homeowners happier than renters?

I'm Ben Felix, portfolio manager at PWL Capital, and I'm going to tell you how home ownership is related to happiness.

Choosing whether to rent or own a home is a huge financial decision. Owning has the benefit of security of tenure.

Nobody will evict you or jack up the rent, but it comes with significant idiosyncratic risk, like major structural problems with the home and market risk, the risk of the real estate market dropping.

Renting can be less secure, especially when housing costs are rising rapidly, and it requires more discipline with saving to accumulate wealth, but it's also a lot more flexible and doesn't require owning a big, illiquid, risky asset.

Based on their unique attributes, depending on your situation, either renting or owning can make sense. On average, over a long period of time, financial outcomes for renters and owners should be similar in an efficient market, and models show they have been similar in Canada and the US for decades.

with a slight edge for renters. I think it's a reasonable starting point to say that renting and owning are financially comparable. Even when people agree with me on that point, I'm usually told that life as an owner is just better.

A lot of people seem to believe that owning a home is necessary for living a good life.

Being a homeowner is romanticized as a means to happiness, while renting is painted as misery. I'm skeptical. I have owned my home for the last three years but rented for many years before that, and personally, I'm no happier as an owner.

I'm probably a little less happy because I find home maintenance tasks to be really annoying.

If someone is truly happier owning than renting, that's great, personal preferences matter, but I'm not convinced that owning a home should be prescribed as a path to contentment.

Renting can certainly have its issues. Rising rents, unattentive landlords, and unexpected renevictions are sure to cause headaches, but home ownership can cause headaches too.

Being your own landlord is time-consuming and often stressful.

I bought a house because we moved to a rural area without a lot of rental options. I really like where we live now because I can go mountain biking, kayaking, and skiing all within a 15-minute walk from my house, but if I could have found a single family home for rent in the same area, I would have done that instead.

To be fair to homeownership, an owned home can offer feelings of control, security, and even pride, but renting has its own well-being benefits and its relatively hands-off nature and flexibility taken together, it's not obvious whether we should expect owning a home to make people happier on average.

My personal experience and opinion only, take this conversation so far but the good news is that the question of whether homeowners are happier than renters has been studied extensively using large data sets from Canada, Switzerland, the US, and Germany, and the results are pretty insightful.

The 2021 study, Home Ownership and Happiness: Evidence from Canada, uses panel data from the Canadian National Population Health Survey to examine the impact of home ownership on individual happiness.

The study controls for individual effects that influence happiness like personality traits and finds that owning a home has no significant impact on happiness.

This Canadian study does find that in the lowest income category, owning a home negatively impacts happiness, likely due to the financial burden that home ownership creates for lower income people.

Similarly, 2024 data from Statistics Canada suggests that for comparable individuals living in comparable dwellings and neighborhoods, renters and owners report similar levels of satisfaction.

This means that holding things like the type and quality of the dwelling and financial health and marital status of the individual constant, the impact of home ownership on life satisfaction, if there is any, is small.

This makes sense to me. All else equal, why would owning rather than renting a home make people happier on average.

Moving outside of Canada, the 2019 paper, Home Ownership and Happiness: Evidence for Switzerland, uses data from the Swiss household panel to find that there is no or even a negative relationship for home ownership making people happy in Switzerland.

The authors find that other factors such as the financial status of the household, health, age, and partnership have a much stronger impact on happiness, while the happiness gains that I am told exist seem elusive in the data.

Future homeowners often overestimate the psychological benefits of owning a home. The 2022 study, Does the Dream of Home Ownership Rest on Biased beliefs finds for over 800 future homeowners in Germany that while home ownership does elevate life satisfaction in their sample, it does so much less than people anticipate when they purchase a home.

This is not surprising because people tend to adapt to their circumstances. The upward bias and expected happiness is stronger for homebuyers who value extrinsic things like status and money.

For these people, buying a home may be a status symbol compared to people with intrinsic goals like personal growth, intimacy, and community.

Extrinsically motivated people are less happy in general, and they overestimate the emotional benefits of achieving their extrinsic goals.

This study suggests that careful thought about why you want to own a home and how it will affect your life is worthwhile.

One important consideration is how owning a home will affect how you spend your time. Day-to-day happiness is largely shaped by how we spend our time minute to minute in it rather than more stable life circumstances that we adapt to.

The 2011 study, The American Dream or the American Delusion, uses data on US women to find that after controlling for income, housing quality, and health, homeowners in the sample are no better off than renters by multiple measures of well-being.

Instead, owners derive significantly more pain from their homes.

A potential explanation is time use differences. Homeowners in the sample spend less time on enjoyable activities like active leisure, which are associated with elevated well-being.

As a homeowner myself, I can tell you that home maintenance tasks have stopped me from doing fun stuff on many occasions. The other reality for homeowners is that in most cases, they will need a large mortgage to finance their purchase.

Mortgages are a great way for young people to access leverage, which can be a good thing financially, but a big pile of debt can take a psychological toll.

The 2024 study in Debt but Still Happy uses panel data from Germany to find a positive relationship between housing satisfaction and home ownership, but no significant positive effects of a home purchase on life satisfaction in the long term.

The authors show that mortgage debt negatively impacts life satisfaction, and increasingly so with larger mortgages relative to incomes. They conclude that the mortgage burden of owning a home can offset any positive psychological effect of home ownership.

This is particularly relevant in Canada right now where the government has relaxed mortgage rules to allow people to borrow more money to purchase homes.

If people incorrectly believe that buying a home will make them happy or overestimate the happiness benefits of owning a home and take on a huge amount of debt to do it, they may end up less happy overall.

Choosing how to pay for housing is an important life decision with financial and non-financial implications. Financially, renting and owning should have similar long-term wealth outcomes.

Non-financially, owning a home is unlikely to increase your life satisfaction, and if it does, it probably won't increase it as much as you expected.

In some cases, owning a home may even decrease happiness by soaking up your active leisure time with home maintenance tasks and saddling you with a big pile of debt.

There are good reasons to buy a home, like wanting to secure your housing in the specific location that you want to settle in, but buying a home on the expectation that it will make you happier is likely to lead to disappointment.

Thanks for watching. I'm Ben Felix, portfolio manager at PWL Capital.

If you want to learn more about how PWL helps people make important financial decisions, you can book a meeting with us below.

No… Homeowners are NOT Happier than Renters

I post videos on investing, financial decision-making, and living a good life.

My name is Ben Felix. I am a Portfolio Manager and the Head of Research at PWL Capital. I am a CFA charterholder and CFP professional. I am securities licensed in Canada by CIRO.

All channel content is produced and owned by PWL Capital Inc.


Ben Felix

주택 소유가 임대보다 사람들을 더 행복하게 만드는지에 대한 연구 결과, 행복에 미치는 유의미한 영향은 없는 것으로 나타났습니다.

오히려 주택 소유는 저소득층에게 재정적 부담을 주거나, 집 관리로 여가 시간을 빼앗고, 모기지 부채로 인해 심리적 부담을 가중시켜 행복을 감소시킬 수 있습니다.

집을 사는 것이 행복으로 이어질 것이라는 기대보다는, 재정적 및 비재정적 요인을 신중하게 고려하여 주거 형태를 선택하는 것이 중요합니다.

🏡 주택 소유 vs. 임대: 재정적 관점

주택을 소유하는 것과 임대하는 것은 재정적으로 유사할 수 있으며, **미국과 캐나다의 과거 데이터와 미래 예상치가 이를 뒷받침합니다.** 임대인은 절제된 저축 습관이 필요하지만, 장기적으로 재정적 결과는 비슷할 수 있습니다.

효율적인 시장에서 임차인과 주택 소유자의 재정적 결과는 유사해야 하며, **모델에 따르면 캐나다와 미국에서 수십 년 동안 유사했습니다.**

🤔 행복에 미치는 영향: 주택 소유가 답일까?

많은 사람들이 집을 소유하는 것이 좋은 삶에 필수적이라고 믿지만, **주택 소유가 행복으로 가는 유일한 길이라고 단정 지을 수는 없습니다.** 임대에도 분명 문제가 있을 수 있지만, 주택 소유 또한 시간과 스트레스를 많이 필요로 합니다.

주택 소유는 통제감, 안정감, 자부심을 줄 수 있지만, 임대는 유연성과 간편함이라는 장점이 있습니다. **평균적으로 주택 소유가 사람들을 더 행복하게 만들 것이라고 단정하기는 어렵습니다.**

📊 연구 결과: 주택 소유와 행복의 관계

캐나다 연구에 따르면 주택 소유는 개인의 행복에 유의미한 영향을 미치지 않으며, **최저 소득 계층에서는 오히려 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.**

스위스 연구에서도 주택 소유가 스위스 사람들을 행복하게 만드는 데 긍정적인 관계가 없거나 심지어 부정적인 관계가 있다는 사실이 밝혀졌습니다. **재정 상태, 건강, 나이 등이 행복에 더 큰 영향을 미칩니다.**

미래의 주택 소유자들은 종종 주택 소유의 심리적 이점을 과대평가합니다. **실제로 주택 소유가 삶의 만족도를 높이지만, 사람들이 예상하는 것보다 훨씬 적게 높입니다.** 사람들은 환경에 적응하는 경향이 있기 때문입니다.

주택 소유자는 집 관리 작업으로 인해 즐거운 활동에 시간을 덜 보낼 수 있으며, **큰 모기지 부채는 심리적인 부담을 줄 수 있습니다.**

모기지 부채는 삶의 만족도에 부정적인 영향을 미치며, **소득 대비 모기지 규모가 클수록 그 영향이 커집니다.** 주택 소유로 인한 긍정적인 심리적 효과가 모기지 부담으로 상쇄될 수 있습니다.

주거 비용을 지불하는 방법을 선택하는 것은 재정적, 비재정적 영향을 미치는 중요한 인생 결정입니다. **비재정적으로 집을 소유하는 것이 삶의 만족도를 높일 가능성은 낮으며, 예상만큼 높이지 못할 것입니다.**

집을 사는 것이 자신을 더 행복하게 만들 것이라는 기대감으로 집을 사는 것은 실망으로 이어질 가능성이 높습니다. **특정 위치에 정착하기 위해 주택을 확보하려는 것과 같이 집을 사야 할 좋은 이유가 있을 수 있습니다.**

자, 여러분, 영상 시작하기 전에 머리숱에 대해 말씀드릴게요. 네, 제 머리 맞고요. 이식한 거 아니에요. 칭찬은 감사하지만, 여자 친구분께는 죄송하네요.

이제 영상 내용에 집중해 보도록 하죠. 집을 빌리는 것과 소유하는 것은 재정적으로 비슷할 수 있습니다.

미국과 캐나다의 과거 데이터에서 그랬고, 앞으로의 예상치도 비슷할 것으로 예상됩니다.

세입자는 성공적인 투자를 위해 절제된 저축 습관을 가져야 하지만, 임대와 주택 소유의 예상되는 재정적 결과는 비슷합니다.

이 점에 대해 반박하고 싶어 하는 분들이 있겠지만, 일단은 그렇다고 가정하고 더 흥미로운 질문을 해보겠습니다. 재정적인 면은 차치하고, 집주인이 세입자보다 더 행복할까요?

저는 PWL 캐피털의 포트폴리오 매니저 벤 펠릭스입니다. 주택 소유와 행복의 관계에 대해 말씀드리겠습니다.

집을 빌릴지 소유할지 선택하는 것은 엄청난 재정적 결정입니다. 소유는 임대 기간의 안정성이라는 이점이 있습니다.

누구도 여러분을 쫓아내거나 임대료를 올릴 수 없지만, 주택의 주요 구조적 문제나 부동산 시장 하락 위험과 같은 상당한 특유 위험이 따릅니다.

임대는 특히 주택 비용이 빠르게 상승할 때 덜 안전할 수 있으며, 자산을 축적하기 위해 더 많은 절제된 저축 습관이 필요하지만, 훨씬 더 유연하고 크고 비유동적인 위험 자산을 소유할 필요가 없습니다.

개인의 고유한 특성에 따라 상황에 따라 임대 또는 소유가 합리적일 수 있습니다. 평균적으로 장기간에 걸쳐 임차인과 주택 소유자의 재정적 결과는 효율적인 시장에서 유사해야 하며, 모델에 따르면 캐나다와 미국에서 수십 년 동안 유사했습니다.

임차인이 약간 우세합니다. 임대와 주택 소유가 재정적으로 비슷하다고 말하는 것이 합리적인 출발점이라고 생각합니다. 사람들이 그 점에 동의하더라도, 저는 보통 주택 소유자로서의 삶이 더 낫다는 말을 듣습니다.

많은 사람들이 집을 소유하는 것이 좋은 삶을 사는 데 필수적이라고 믿는 것 같습니다.

주택 소유는 행복의 수단으로 낭만적으로 묘사되는 반면, 임대는 비참함으로 그려집니다. 저는 회의적입니다. 저는 지난 3년 동안 집을 소유했지만 그 전에는 오랫동안 임대했고, 개인적으로는 소유자로서 더 행복하지 않습니다.

집을 관리하는 게 정말 귀찮아서 저는 아마 행복도가 조금 떨어질 거예요.

만약 누군가가 집을 소유하는 것이 임대하는 것보다 정말로 더 행복하다면, 그건 좋은 일이죠. 개인적인 선호도는 중요하니까요. 하지만 집을 소유하는 것이 행복으로 가는 길이라고 단정 지을 수는 없다고 생각합니다.

임대에도 분명 문제가 있을 수 있습니다. 임대료 상승, 무관심한 집주인, 예상치 못한 퇴거 요구는 분명 골칫거리가 될 수 있지만, 주택 소유도 골칫거리를 만들 수 있습니다.

자신이 집주인이 되는 것은 시간도 많이 들고 스트레스도 많이 받습니다.

저는 임대 옵션이 많지 않은 시골 지역으로 이사했기 때문에 집을 샀습니다. 지금 사는 곳에서 산악자전거, 카약, 스키를 모두 집에서 15분 거리에 가서 탈 수 있어서 정말 좋아요. 하지만 같은 지역에서 단독 주택을 임대할 수 있었다면 그렇게 했을 거예요.

주택 소유의 장점을 말하자면, 소유한 집은 통제감, 안정감, 심지어 자부심까지 느끼게 해줄 수 있습니다. 하지만 임대는 나름대로 웰빙에 도움이 되고, 비교적 손이 덜 가고 유연하다는 장점이 있습니다. 이 모든 것을 고려했을 때, 집을 소유하는 것이 평균적으로 사람들을 더 행복하게 만들 것이라고 기대해야 할지는 분명하지 않습니다.

제 개인적인 경험과 의견일 뿐이니, 이 대화는 여기까지 하겠습니다. 하지만 좋은 소식은 주택 소유자가 임차인보다 더 행복한지에 대한 질문은 캐나다, 스위스, 미국, 독일의 대규모 데이터 세트를 사용하여 광범위하게 연구되었고, 그 결과는 매우 통찰력이 있다는 것입니다.

2021년 연구인 '주택 소유와 행복: 캐나다의 증거'는 캐나다 국가 인구 건강 설문조사의 패널 데이터를 사용하여 주택 소유가 개인의 행복에 미치는 영향을 조사합니다.

이 연구는 성격 특성과 같이 행복에 영향을 미치는 개인적인 요인을 통제하고, 주택 소유가 행복에 미치는 유의미한 영향이 없다는 것을 발견했습니다.

이 캐나다 연구에서는 최저 소득 계층에서 주택 소유가 행복에 부정적인 영향을 미친다는 사실을 발견했는데, 이는 주택 소유가 저소득층에게 재정적 부담을 주기 때문일 가능성이 큽니다.

마찬가지로, 캐나다 통계청의 2024년 데이터에 따르면 유사한 주택과 동네에 거주하는 유사한 개인의 경우 임차인과 소유자는 비슷한 수준의 만족도를 보고합니다.

이는 주거 유형 및 품질, 개인의 재정 상태 및 결혼 여부와 같은 요소를 일정하게 유지할 경우, 주택 소유가 삶의 만족도에 미치는 영향은 (만약 있다면) 미미하다는 것을 의미합니다.

이것은 저에게는 당연하게 여겨집니다. 다른 모든 조건이 동일하다면, 집을 임대하는 것보다 소유하는 것이 평균적으로 사람들을 더 행복하게 만드는 이유는 무엇일까요?

캐나다 외 지역으로 넘어가서 2019년 논문인 '주택 소유와 행복: 스위스 증거'에서는 스위스 가구 패널의 데이터를 사용하여 주택 소유가 스위스 사람들을 행복하게 만드는 데 긍정적인 관계가 없거나 심지어 부정적인 관계가 있다는 사실을 발견했습니다.

저자들은 가구의 재정 상태, 건강, 나이 및 파트너십과 같은 다른 요인들이 행복에 훨씬 더 강력한 영향을 미치는 반면, 제가 듣기로는 존재하는 행복 이득은 데이터에서 찾기 어렵다는 것을 발견했습니다.

미래의 주택 소유자들은 종종 주택 소유의 심리적 이점을 과대평가합니다. 2022년 연구인 '주택 소유의 꿈은 편향된 믿음에 근거하는가'에서는 독일의 800명이 넘는 미래의 주택 소유자들을 대상으로 주택 소유가 표본에서 삶의 만족도를 높이지만 사람들이 집을 구입할 때 예상하는 것보다 훨씬 적게 높인다는 사실을 발견했습니다.

사람들은 자신의 환경에 적응하는 경향이 있기 때문에 놀라운 일은 아닙니다. 상승 편향과 예상되는 행복은 지위와 돈과 같은 외적인 것을 중요하게 생각하는 주택 구매자에게서 더 강하게 나타납니다.

이러한 사람들에게 집을 사는 것은 개인적인 성장, 친밀감, 공동체와 같은 내재적인 목표를 가진 사람들과 비교했을 때 지위의 상징일 수 있습니다.

외적으로 동기 부여된 사람들은 일반적으로 덜 행복하며, 외적인 목표를 달성했을 때의 감정적 이점을 과대평가합니다.

이 연구는 왜 집을 소유하고 싶어하는지, 그리고 그것이 당신의 삶에 어떤 영향을 미칠지에 대해 신중하게 생각하는 것이 가치가 있다는 것을 시사합니다.

한 가지 중요한 고려 사항은 집을 소유하는 것이 시간을 보내는 방식에 어떤 영향을 미칠 것인가입니다. 하루하루의 행복은 우리가 적응하는 더 안정적인 삶의 환경보다는 매 순간 시간을 보내는 방식에 의해 크게 좌우됩니다.

2011년 연구인 '아메리칸 드림인가, 아메리칸 망상인가'에서는 미국 여성의 데이터를 사용하여 소득, 주택 품질, 건강을 통제한 후 표본의 주택 소유자가 여러 가지 웰빙 측정에서 임차인보다 나을 것이 없다는 사실을 발견했습니다.

대신, 소유자는 집에서 훨씬 더 많은 고통을 얻습니다.

한 가지 잠재적인 설명은 시간 사용의 차이입니다. 표본의 주택 소유자는 활동적인 여가와 같이 즐거운 활동에 시간을 덜 보내는데, 이는 웰빙 향상과 관련이 있습니다.

저 또한 주택 소유자로서 집을 유지 관리하는 작업 때문에 재미있는 일을 하지 못한 경우가 많았다고 말씀드릴 수 있습니다. 주택 소유자의 또 다른 현실은 대부분의 경우 구매 자금을 조달하기 위해 큰 모기지가 필요하다는 것입니다.

모기지는 젊은이들이 레버리지를 이용할 수 있는 좋은 방법이며, 재정적으로는 좋은 일일 수 있지만, 큰 빚더미는 심리적인 타격을 줄 수 있습니다.

2024년 Debt but Still Happy 연구에서는 독일의 패널 데이터를 사용하여 주택 만족도와 주택 소유 간의 긍정적인 관계를 발견했지만, 장기적으로 주택 구매가 삶의 만족도에 미치는 긍정적인 영향은 미미한 것으로 나타났습니다.

연구진은 모기지 부채가 삶의 만족도에 부정적인 영향을 미치며, 소득 대비 모기지 규모가 클수록 그 영향이 커진다는 것을 보여줍니다. 그들은 주택 소유로 인한 긍정적인 심리적 효과가 모기지 부담으로 상쇄될 수 있다고 결론 내립니다.

이는 정부가 주택 구매를 위해 더 많은 돈을 빌릴 수 있도록 모기지 규제를 완화한 현재 캐나다에서 특히 관련이 있습니다.

만약 사람들이 집을 사는 것이 자신을 행복하게 해줄 것이라고 잘못 믿거나, 집을 소유하는 것의 행복 효능을 과대평가하여 엄청난 빚을 지게 된다면, 결국 전반적으로 덜 행복해질 수 있습니다.

주거 비용을 지불하는 방법을 선택하는 것은 재정적, 비재정적 영향을 미치는 중요한 인생 결정입니다. 재정적으로 임대와 소유는 장기적으로 유사한 부의 결과를 가져야 합니다.

비재정적으로 집을 소유하는 것이 삶의 만족도를 높일 가능성은 낮으며, 만약 그렇다고 해도 예상만큼 높이지 못할 것입니다.

어떤 경우에는 집을 소유하는 것이 집 관리 작업으로 활동적인 여가 시간을 빼앗고 큰 빚더미에 갇히게 하여 행복을 감소시킬 수도 있습니다.

특정 위치에 정착하기 위해 주택을 확보하려는 것과 같이 집을 사야 할 좋은 이유가 있지만, 집을 사는 것이 자신을 더 행복하게 만들 것이라는 기대감으로 집을 사는 것은 실망으로 이어질 가능성이 높습니다.

시청해 주셔서 감사합니다. 저는 PWL 캐피털의 포트폴리오 매니저 벤 펠릭스입니다.

PWL이 어떻게 사람들의 중요한 재정적 결정을 돕는지 더 자세히 알고 싶으시다면 아래에서 저희와 미팅을 예약하실 수 있습니다.

주택 임대와 소유의 재정적 유사성

주택 임대와 소유는 재정적으로 비슷할 수 있으며, 과거 데이터와 미래 예상치도 유사할 것으로 예상됨.

세입자는 성공적인 투자를 위해 저축 습관이 필요하지만, 임대와 주택 소유의 재정적 결과는 비슷함.

재정적 측면을 제외하고 집주인이 세입자보다 더 행복한지에 대한 질문을 던짐.

주택 소유와 행복의 관계에 대해 설명.

주택 소유는 임대 기간의 안정성이라는 이점이 있지만, 구조적 문제나 부동산 시장 하락 위험이 따름.

임대는 덜 안전할 수 있지만 유연하며, 큰 위험 자산을 소유할 필요가 없음.

장기간에 걸쳐 임차인과 주택 소유자의 재정적 결과는 유사해야 함.

주택 소유자로서의 삶이 더 낫다는 일반적인 믿음에 대한 회의적인 시각을 드러냄.

주택 소유와 행복에 대한 연구 결과

캐나다, 스위스, 미국, 독일의 대규모 데이터 세트를 사용한 연구 결과 소개.

캐나다 연구 결과, 주택 소유가 행복에 미치는 유의미한 영향은 없음.

최저 소득 계층에서는 주택 소유가 행복에 부정적인 영향을 미칠 수 있음.

캐나다 통계청 데이터에 따르면, 유사한 주택과 동네에 거주하는 개인의 경우 임차인과 소유자는 비슷한 수준의 만족도를 보임.

스위스 연구에서는 주택 소유가 행복에 긍정적인 관계가 없거나 부정적인 관계가 있다는 사실을 발견.

독일 연구에서는 미래의 주택 소유자들이 주택 소유의 심리적 이점을 과대평가한다는 사실을 발견.

주택 소유는 시간을 보내는 방식에 영향을 미치며, 이는 행복에 영향을 줄 수 있음.

미국 연구에서는 주택 소유자가 즐거운 활동에 시간을 덜 보내는 경향이 있음.

모기지는 심리적인 타격을 줄 수 있음.

독일 연구에서는 모기지 부채가 삶의 만족도에 부정적인 영향을 미친다는 것을 보여줌.

결론: 주택 소유의 재정적 및 비재정적 영향

임대와 소유는 장기적으로 유사한 부의 결과를 가져야 함.

주택 소유가 삶의 만족도를 높일 가능성은 낮으며, 어떤 경우에는 행복을 감소시킬 수도 있음.

집을 사는 것이 자신을 더 행복하게 만들 것이라는 기대감으로 집을 사는 것은 실망으로 이어질 가능성이 높음.

No… Homeowners are NOT Happier than Renters

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