알로하! 하와이 공인중개사 차지 미용입니다. 제가 있는 곳은 마노아의 새로 개발되는 주택 단지, 아리아 레인입니다. [음악] 이곳은 한국 고객님들께서도 많은 관심을 보여주고 있는 아리아 레인입니다.

2707 파모 로드, 전 세인트 프랜시스 스쿨을 철거하고 아리아 레인 주택 단지가 건설될 예정입니다. 이곳은 약 144,000평의 토지로 다양한 층별 계획이 준비되어 있으며, 현재는 하와이 정부 승인을 기다리고 있습니다. 자, 이제 장점을 알아보죠. 장점 1:

하와이에서 주택가로 인기가 많은 지역입니다. 하와이 주택은 대부분 낡은 경우가 많은데, 이번에 새롭게 단독 주택 76세대, 멀티패밀리 206세대, 총 282세대가 생기는 것은 아주 큰 메리트입니다. 장점 2:

투베드, 쓰리베드, 포베드 등 다양한 플랜이 있습니다.

있지만 또 인러 스위트 옵션도 있죠

집을 두 채로 나눌 수 있는 구조라고 생각하시면 되고요. 가장 기본적으로

전용 욕실이 있는 침실이 따로 있고, 이곳에 작은 주방을 설치할 수 있는

옵션이 설치되죠. 그래서 여러 세대가 함께 살면서 각자 프라이버시를

지킬 수 있도록 설계된 공간입니다. 장점 3. 다양한 플로어 플랜이 준비될

예정이고요. 사이즈는 700 스퀘어 피트부터

1700 스퀘어 피트까지 다양하죠. 장점

4. 청약 주택. 처음 집을 구매하시는

분들에겐 희소식이죠. 가구 수에 따라서

2인 가족, 약 13만 달러 미만을 보신다면 청약 조건이 있습니다. 자세한

정보는 연락 주세요. 자, 이제 단점. 단점은 좀 더 말씀드리죠. 자, 또 아셔야

할 것. 판매는 2024년 9월이며, 미리 사전 예약을 받을 수 있습니다.

하와이에 안 계셔도 제가 하와이 현지에서 도와드릴 수 있고요. 관심

있는 분들은 연락 주세요. 하와이 민용

구독, 좋아요, 알림 설정을 해주시면 하와이 최신 분양 매물, 하와이

이민 정보, 그리고 여러 가지 재밌고 알찬 내용의 콘텐츠를 쉽게 받아보실

수 있겠습니다. 그래서 보시면 아시겠지만 아주 푸르르고,

굉장히 푸르르고 제 뒤에는 초등학교,

노엘라니 학교가 있고요. 아노와 마켓

플레이스라는 쇼핑센터가 있습니다.

그리고 또 이쪽엔가 있죠. 4년제

대학교로, 어, 저희 남편이 졸업한

곳이죠. 그래서 하와이 대학교까지 모든 학교가 있습니다. 아,

그리고 또 미드퍼시픽 학교도 바로

이쪽에 있죠. 미드퍼시픽, 이것도 유명한

사립학교로 한국 학생들이 많은 학교입니다. 초등학교, 중학교, 고등학교,

대학교까지 모두 한큐에 끝내실 수

있죠. 그리고 모든 학교, 마켓, 파출소, 그래 가지고

소방서, 지원 시설, 노화는 부촌 지역이죠. 이제

카라와 카카오로 이동하면서, 옛날 부촌 하면 많은 사람들이

만화를 떠올립니다. 그래서 오늘 함께

투어해 보시죠. 이곳은 마노아 마켓

플레이스입니다. 아리아 레일에서 마노아

마켓 플레이스는 0.7마일, 약 1km

가까운 거리죠. 차를 이용하면 약 4분

정도, 도보로도 금방 도착할 수 있죠.

이곳에는 대형 슈퍼마켓 세이프웨이가

있고, 우체국, UPS, 그리고 뒤에는 스타벅스, 버스 정류장, 그리고

식당, 맥도널드, 주유소가 있어서 생활하기에 굉장히 편리한

위치에 자리 잡고 있죠. 그리고 이곳의 또 다른 특징은, 보통 노화는 평평합니다.

물론 조금 경사가 있긴 하지만, 그리고

보시다시피 굉장히 녹지가 풍부한 지역이라고 생각하시면 됩니다. 산에 둘러싸여 있거든요. 그리고 하와이

생활하면서 이런 카트가 바깥에 그냥

있다 그러면 이제 홈리스가 없는 지역이라고 생각하시면 되죠. 왜냐면

홈리스는 카트를 훔치거나 어디에도 오픈되어 있지 않아요.

뭔가 항상 다 숨겨야 되고 누군가

관리를 하고 있죠. 근데 이 카트가 그냥

나와 있는 것은 홈리스가 주변에 없다는 소리기도 하죠. 주택가에서 가장

힘든 것은 편의시설이 멀다는 점이고요. 특히 저같이 달동네 주택에

사는 사람은 편의시설의 중요성을 몸소 깨닫고 있죠. 근데 이곳은

예외입니다. 쇼핑몰이 아주 가까이 있거든요. 잠시 투어해 보실까요?

[음악] [박수] 아, 다양한 레스토랑과 카페, 또 한국

식당도 있습니다. 비빔밥, 그리고 우체국이 전부 한 쇼핑몰 안에

밀집해 있죠. 세탁소까지 있습니다. 쇼핑센터는 산으로 둘러싸여 있어서

시원하게 걸으실 수 있고 굉장히 넓고

다양한 상점이 모두 모여 있습니다. 여기 약국으로 유명한 롱스 드럭

모든 것이 밀집해 있어서 굉장히

편리하죠. 그래서 아리아는 바로 저쪽에

건설될 예정입니다. 저희가 바로

이곳에 있죠. 그리고 노엘라니 학교가

여기 있고요. 옛날 세인트 프란시스 스쿨이 여기 있는데, 바로

이곳에 아리아 레인이 들어서게 됩니다. 그리고 옆에 바로

대학교, 우리 카메라맨이 다닌 유시티

오브 하와이가 이쪽에 있죠. 그래서 보시면 학교에 둘러싸여 있고,

그리고 미 패시픽, 미 패시픽 프라이빗

어, 학교죠. 그래서 미 패시픽 그리고

하와이대학교, 그리고 초등학교, 그리고 마켓플레이스 모든 것이 이어져

있는 것을 알 수 있죠. 하와이 초등학교, 노엘라니 초등학교입니다.

하와이에서 유명한 국립 초등학교로, 학

부모님들의 학구열이 아주 높은 학교죠.

아리아는 저쪽 방향으로, 바로 저쪽에 건설될

예정입니다. 예상 완공은 2026년 말로, 지금 현재 이야기가

나오고 있고요. 하와이가 그렇듯이, 정말 2026년 후반이 될지는 아직까진 잘

모르겠지만 지금 현재 계획은 그렇습니다.

자, 아리아인 쪽으로 차를 타고 가 보죠. 이 초 주택 단지는 홈리스가

적고, 치안이 좋은 편으로, 키에서 차로 한 15분 정도

걸립니다. 다음은 하와이대학교 졸업생인

저희 남편과 함께 퍼스를 걸어보겠습니다.

이것이 하와이대학교, 유니버시티 오브

하와이입니다. 아주 캠퍼스가 넓고 바람이 쾌적하고 산에 있는 느낌이 들긴

하네요. 그리고 이곳이 플랫이라서 주차를 하기도 좀 편합니다. How

here.  School. 자, 아시아 문화에 영향을 많이 받은 하와이라 그런지 곳곳에 익숙한

형태의 건물들이 많습니다. [음악] 쇼핑센터 근처에 있는 스타벅스. 자,

하와이 꿀팁! 하와이에서는 스타벅스

앱을 이용해서 커피를 마시면 포인트가 꾸준히 적립되어서 이렇게 물건으로

구매할 수 있죠. Think, think, think. 자, 총 다섯 개의 텀블러를 10달러에 샀습니다.

그리고 이곳은 이 동네에서 아주 유명한 포케를 파는 식당이고, 사이즈에 따라서

16달러, 30달러 정도. 그리고 다양한 포케를 먹어 볼 수 있는 메뉴도

있죠. 자, 이제 단점. 자, 가격. 공사 재료와 인건비 상승으로 인해서 초반

예상 가격보다 많이 높아지고 있습니다. 투베드룸 청약은 현재 48만 달러로

계획 중이고요. 일반 쓰리베드룸,

4베드룸 유닛들은 현재 170만 달러

정도로 개발회사가 예측하고 있지만, 시공 회사와 지속적인 논의 중이라

아직 확정이 되지는 않았습니다. 두 번째 단점은 학교 지역이다 보니

등학교 시간, 학교 스포츠 게임이 있는

하와이 부동산 분양 아리아 레인 마노아! 가격대, 장단점 같이 살펴봐요!

Aloha This is Min.
I am a full time licensed realtor and the broker in charge in Oahu, Hawaii.
(License Number : RB-22465 )
If you have any questions regarding real estate in Hawaii, feel free to contact me.
If you would like a  in-person consultation, please contact me a fews prior to your desired appointment date.
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Mahalo!

안녕하세요 하와이 공인중개사 브로커 민용입니다. (공인중개사 면허 번호 RB-22465)
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부동산만 풀타임으로 하고 있습니다.
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Hawaii Min Yong 하와이 부동산 민용 

마노아의 아리아 레인 주택 개발 소개

하와이 부동산 중개인이 마노아의 새로운 주택 개발지인 아리아 비를 소개하는 영상입니다.

구 성 프란시스 학교를 대체하는 파모 로드 2707에 위치하며, 282세대(단독주택 76세대, 다세대주택 206세대)로 구성됩니다.

바람직한 위치와 신축 건물이라는 점을 주요 장점으로 강조합니다.

2베드룸, 3베드룸, 4베드룸 옵션 등 다양한 유형의 유닛을 이용할 수 있습니다.

첫 주택 구매자를 위한 저렴한 주택 옵션에 대한 정보가 언급됩니다.

2024년 9월에 판매가 시작되며 사전 주문이 가능합니다.

마노아 지역 편의시설 및 주변 지역

마노아 마켓플레이스(0.7마일 거리)에 인접해 있어 다양한 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다.

쇼핑몰 및 기타 시설의 편리한 위치를 강조합니다.

인근 쇼핑몰 내에 다양한 레스토랑, 카페, 한식당이 있다는 점을 강조합니다.

인기 있는 공립학교인 노엘라니 초등학교와 가깝다는 점이 돋보입니다.

이 지역은 노숙자 비율이 낮고 치안이 좋은 것으로 알려져 있습니다.

하와이대학교 캠퍼스를 산책하는 모습이 보여집니다.

건설 비용 증가로 인해 예상보다 높은 가격이 책정된 것으로 나타났습니다.

학교 시간 및 행사 기간 동안의 교통 혼잡이 단점으로 언급됩니다.

비가 많이 오는 지역의 주택 유지 관리와 관련된 문제를 논의합니다.

영상은 다른 하와이 숙박 시설에 대한 문의 사항이 있으면 에이전트에게 연락하라는 안내로 마무리됩니다.

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