Gwangmyeong Housing Redevelopment Project Update and Plans

협회는 회원의 이전 대출 조정과 관련하여 혼란을 드린 점 진심으로 사과드립니다.

### 광명 제11구역 주택 재개발 사업 진행 및 이주비 대출 계획 안내
* 👋 안녕하세요, 광명 제11구역 주택 재개발 정비사업 조합장 **서명동**입니다.
* 🌞 현재 4월 말까지 **이주율이 약 60%**에 달하며, 조합원들의 적극적인 협조에 감사드립니다.
* 💰 이주비 대출 관련하여 미신청자는 입주 시 정산하기로 안내했으나, **조합원들의 요청으로 매월 이자 정산 계획에 차질**이 생겼습니다.
* 📉 조합은 관리처분계획 변경을 통해 **이주비 이자를 대납하고 정산할 수 있는 예산**을 편성하였습니다.
* 🏦 그러나 주택도시보증공사의 심사에서 **대출 보증이 거절**되어, 입주 시 정산으로 변경할 수밖에 없었습니다.
* ⚖ ️ 조합은 아직 이주를 진행하지 못한 조합원들에 대해 **명도 소송**을 진행하여 이주 기간이 지연되지 않도록 조치하고 있습니다.
* 🔍 향후 철거 및 착공에 대한 문제를 예방하기 위해 **조합원들과 미리 검토**하여 업무를 추진할 예정입니다.
* 🙏 조합원 여러분의 가정에 평화가 깃들기를 기원하며, **많은 관심과 성원**을 부탁드립니다.

광명11구역 이주비대출 이자 정산에 대해 자세히 안내드립니다. (명도소송 관련 안내 포함)

광명제11R구역 주택재개발정비사업조합

조합장 서명동이 오랜만에 영상을 통해 인사를 전달한다.

5월의 날씨와 조합원들의 건강과 행복을 기원한다.

1월 12일 이주계획 공고 후 4월 말까지 약 60%의 이주율을 달성했다.

조합원들의 적극적인 협조에 감사를 표한다.

이주비 대출 관련 정산 계획을 안내한다.

이주비 미대출자 이자 정산 계획 변경에 대한 사과 및 설명

미 대출자 매월 이자 정산 계획 변경으로 인한 혼란에 대해 사과한다.

계획 변경 이유에 대한 상세한 설명을 약속한다.

관리처분계획 인가 후 운영비 및 요역비 조달 방식 변경에 대한 설명.

관리처분계획 변경 인가를 통해 이주비 이자 대납 및 정산을 위한 사업비 예산 편성.

이자율 낮추기 위해 주택도시보증공사에 보증 신청.

이주비 미대출자 이자 정산 계획 변경 이유 및 새로운 계획 안내

주택도시보증공사의 심사 과정에서 거절되어 미대출자 이자 정산 계획 변경.

입주 시 정산으로 변경된 계획을 안내한다.

변경된 계획: 주택도시보증공사 보증을 통한 매달 환급 방식에서 조합 수입 발생 시 입주 시 환급 방식으로 변경.

입주 시 동일한 금리 조건으로 미대출 조합원별 계산 후 정산.

이주 진행하지 못한 조합원 대상 명도 소송 진행.

이주 기간 지연 방지를 위한 조치이며 7월 12일 이내 2주 진행 시 소송 취하.

소송 지연으로 인한 추가 부담금 발생 방지 목적.

2주 기간에 맞춰 계획하는 조합원 피해 없도록 조치.

철거 및 착공에 대한 문제 발생 방지를 위해 조합원들과 미리 검토 후 업무 추진.