분당 일산 재건축, 이러다간 시작 못할 수 있습니다 (분전아카데미 김건우 대표)

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1기 신도시 재건축 현황 및 전망

1기 신도시 재건축 이슈 및 선도지구 발표

김건우 대표의 재건축 전망 소개

재건축의 어려움과 필연성 언급

36,000세대 선도지구 지정 (최대 39,000세대 가능)

빌라 포함 통합 재건축으로 38,000세대 규모

선도지구 지정 결과에 대한 긍정적 평가

재건축 사업의 지역별 차이점 언급

선도지구 지정의 의미와 선정 기준 설명

1기 신도시 재건축 정책 배경 및 목표

공급 확대를 위한 재건축 활성화 필요성 강조

노후 주택 개선 및 주거환경 개선 목표

3기 신도시 건설에도 불구하고 1기 신도시 재건축 필요성 언급

1기 신도시의 질적 공급 확대 및 주거 환경 개선

선도지구 선정 과정 및 기준 분석

높은 주민 동의율 (95% 이상) 강조

도시 계획 및 정비 계획 반영 부족 지적

정량적 지표 기반 선정으로 정성적 요소 배제

주차 대수, 세대수 등 정량적 기준 적용

선도지구 선정 이후의 과제 및 우려

높은 주민 동의율에도 불구하고 사업 지연 가능성 제기

선도지구 신청과 재건축 동의의 차이점 강조

분담금 상승 가능성 및 불확실성 언급

상가와의 갈등 및 제척 문제 발생 가능성

분당의 2주 대책 지원 및 가산점 부여

선도지구 선정 결과 분석 및 시사점

분당의 경우 사업성보다 속도를 우선 선택

속도의 중요성과 정부 지원 강조

분당 외 지역의 사업성 및 입지 문제 지적

선도지구 지원책의 실효성에 대한 의문 제기

분당 일산 재건축, 이러다간 시작 못할 수 있습니다 (분전아카데미 김건우 대표)

분당 일산 재건축, 이러다간 시작 못할 수 있습니다 (분전아카데미 김건우 대표)

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