### South Korea's Real Estate Market: Auction Trends and Predictions

주택 가격 상승에 대한 주장에도 불구하고 경매 부동산이 급격히 상승하면서 시장 문제를 예고하고 있습니다.

### 집값 상승 우려와 경매 물건 증가의 상관관계
* 🏠 내년에 공급 부족으로 인해 집값이 오를 가능성이 있다는 의견이 있지만, **현재 경매 물건이 증가**하고 있어 시장 상황이 좋지 않음을 시사하고 있습니다.
* 📈 서울의 경매 물건 수가 **9년 4개월 만에 최대치**를 기록하며, 이는 주택 시장의 불안정을 나타내는 신호로 해석될 수 있습니다.
* 📊 "지금 주택 가격이 상승이라고 하는데 왜 경매 물건이 늘어나죠?"라는 질문이 제기되며, **경매 물건의 증가는 주택 가격 상승의 지속 가능성에 의문**을 던집니다.
* 💔 부동산원에서 발표하는 지표들이 **가짜 신고 거래를 통해 가격을 부풀려** 주택 가격이 안정적인 것처럼 보이게 하고 있다는 비판이 있습니다.
* 🛑 이러한 상황은 국민들에게 심리적 트라우마를 주며, **"올해 집 사라"는 조언이 실제로는 집을 팔려는 의도**일 수 있다는 의혹도 제기됩니다.
* 🏗 3기 신도시와 그린벨트에서 나오는 공공물량이 향후 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있으며, 이는 시간이 지나면 **현재의 강남처럼 변할 수 있다**는 전망을 담고 있습니다.
* ⏳ 현재 30대인 사람들이 20년 후 50대가 될 것이라는 점에서, 장기적인 관점에서 **집을 기다리는 것이 더 나은 선택**일 수 있다는 의견이 제시됩니다.

2025년 새 집 없어서 집값 오른다고? 지금 집 사면 정말 패가망신할 겁니다. 이때까지 제발 기다리세요 | 한문도 교수 3부 #집값전망

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집값 상승 전망과 경매 물건 증가

내년 공급 부족으로 인한 집값 상승 가능성 및 올해 안에 집을 사야 한다는 의견 존재

경매 물건 증가는 시장 악화의 신호

서울 경매 물건 최대치 기록, 주택 가격 상승에도 불구하고 경매 물건 증가 현황

9년 4개월 만에 최대치 경매 물건, 가짜 신고 거래 가능성 언급

부동산원의 주택 가격 지수 조작 의혹 제기

주택 가격 상승에 대한 비판적 시각

주택 가격 상승에 대한 비판적 시각 제시, 전 세계적으로 유례없는 상황

올해 집을 사라는 의견에 대한 의문 제기, 자기 집 매각 목적 의혹

3기 신도시 공공물량 및 그린벨트 개발 계획 언급, 장기적인 관점에서의 투자 가치 언급

3기 신도시 및 그린벨트 개발 완료까지의 시간 고려, 장기 투자의 유리함 강조